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房市热 代销双雄股价嗨翻
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发布时间：2024.07.05
记者署名：蔡惠芳
原文内容：
房市持续高温，房地产“代销双雄”海悦（2348）、爱山林（2540）均手握千亿以上代销
案，后势看涨，激励4日股价双双冲上新高。海悦自结前五月已大赚1个股本，EPS达11.02
元，4日股价攻至254.5元新高，涨幅3.88％；爱山林4日股价也首度站上200元大关、达
206.5元新高。双雄下半年都准备推出多个百亿级大案，加上自建案将加入贡献行列，市
场看好第三季及下半年的业绩成长力道。
代销双雄4日跃居营建资产族群领头羊，价量表现傲视类股。
海悦手握不少快速完销指标案，冲高获利，第一季EPS达7.93元，再创单季获利新高；累
计前五月营收33.14亿元、年增近1.3倍，自结前五月EPS达11.02元，快追上去年全年的
13.86元，半年报获利有望超车去年全年。
展望下半年，海悦除手握千亿以上代销案之外，还有2笔自建案将交屋入帐，包括总销16
亿元的“海悦花园”，及总销130亿元、可分回约13亿元的南港“擎天森林”。市场预期
，不论代销案和自建案，海悦下半年业绩成长力道有机会优于上半年，全年可望有令人惊
艳的表现。
爱山林也横跨代销案和自建案，全台布局，市场看好业绩后势，4日股价超High，中场放
量上攻突破200元大关，终场收206.5元，创收盘价新高纪录，涨幅4.56％。
爱山林预估全年代销成交量上看1,500亿元，超越去年的1,100亿元；今年前五月营收达
42.66亿元，比去年同期激增56％，市场乐观上半年营收成绩。
迈向下半年，爱山林依工程进度估计，可望有自建案约20多亿元，加入交屋入帐行列。市
场预期，自建案及代销案同步发威，可望为下半年业绩添增成长力道。
心得/评论：
爱山林2540突破历史新高站上200价位
最近房市不用多说热到不行
爱山林祝董算是讲话金句连发
上周股东会就讲过现在市场真的钱太多
https://i.imgur.com/MRHjwVX.png
结果昨天台积电站上1000 市场钱钱又更多了
相信祝董 祝董带你飞
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