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央行打炒房！营建股“爱山林”创下34年新高
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发布时间：2024年6月14日
记者署名：林莞茜
原文内容：
[NOWnews今日新闻] 房市过热，中央银行再度出手打房，将“特定地区”第二户的房贷成
数，由原先的七成下调至六成，并同步调升存款准备率1码，不过另外意外的是，今（14
）日却不见营建股受影响，其中爱山林创下1990年6月以来新高、润弘更创下历史新高。
台湾央行自2020年12月以来，已祭出5波选择性信用管制措施，昨日再祭出第6波打炒房措
施，央行自认实施至今，有助银行降低不动产授信风险，且不动产贷款之逾放比率仍维持
低档，信用品质尚属良好。但外界也认为助涨炒房的帮凶“新青安房贷”，央行却束手无
策，更以一句“不会越俎代庖”带过，让市场对央行打炒房决心及效果有所质疑。
尽管炒房政策出炉，但营建股不跌反涨，大将大涨逾8%，爱山林、华建涨幅逾6%，其中爱
山林创下1990年6月以来新高，一度冲上198元，润弘则创新高价一度涨至196.5元。
心得/评论：
回顾过去几年只要在房地产市场火热时期
政策出手干预房市
基本上就是埋下下一波暴涨的因子
国内代销前三大业者在本周央行宣布房市管制政策后
股价来到历史新高