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新青安助攻 今年第一季20-35岁房贷族大增48%
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发布时间：
台北 2024-06-11 17:24
记者署名：
钜亨网记者张钦发
原文内容：
根据联征中心第一季房贷资料显示，今年第一季房贷件数 5.48 万件，年增 39%，统计各年
龄层的房贷新增样本数资料，成长最多的是 20-25 岁，房贷件数年增 51%，25-30 与 30-3
5 岁同样年增 47%，其中 3545 岁则是申请房贷数量最多，样本数高达 2 万件，且年增幅
度约为 38%，显示在新青安房贷的助攻下，首购买气的确踊跃。
信义房屋 (9940-TW) 不动产企研室专案经理曾敬德指出，新青安政策给予首购族相当优惠
，加上台股资金行情与通膨预期，更让买盘动能强劲，除了首购受到政策支持外，房价上涨
也会激励换屋族群出炉，因此统计 20-50 岁的购屋族群房贷新增数量都较去年同期出现 3
成以上的成长幅度。
联征中心资料显示，今年第一季 20-35 岁的年龄层房贷族增加最为显著，且购屋总价比一
年前多出 110-124 万元，30-35 岁新增样本 9550 件，年增 47%，25-30 岁新增样本 6077
件，年增 47%，20-25 岁则是新增样本 1741 件，年增 51%，不过市场上还是以 35-45 岁
购屋族群最多，35-40 岁新增样本 1 万件，年增 38%，40-45 岁同样新增 1 万件样本，年
增率达 37%。
曾敬德指出，从统计资料可以发现，现在购屋最多的年纪是 30-45 岁，受到晚婚高房价等
影响，民众购屋年龄层一直向后推迟，不过新青安可以最多贷款 40 年期与 5 年宽限期，
从去年下半年以来的确协助不少首购族购屋。
同一统计资料也显示，今年第一季房贷族新增 5 万 4811 个样本，写下 2009 年统计以来
单季新高，反映 2023 年第四季到今年第一季的买气稳定且交屋量大，统计第一季房贷族有
三高一低，包括自备款、房贷、房价都创新高，只有房贷户购屋的面积跌落新低点。
统计显示，今年第一季联征中心新增 5 万 4811 个房贷族样本，平均房贷金额 977 万元，
再创历史新高。
心得/评论：
新氰氨真的帮助了很多想买房的青年欸
20多岁刚出社会工作没多久的八年级都冲去买房了
努力存钱买房的青年比那些月光族享乐青年好吧
其实贷款1000万也还好啊
宽限期过后房贷也只是月付3万5而已
不可能连这点钱都付不出来吧？