[新闻] 房市热、代销赚饱饱 海悦首季大赚9.19亿

楼主: empliu (善恶相杀)   2024-05-19 23:01:10
原文标题:
房市热、代销赚饱饱 海悦首季大赚9.19亿 EP飙7.93元
原文连结:https://estate.ltn.com.tw/article/20631
发布时间:2024/05/17
记者署名:朱语荞
原文内容:
https://i.imgur.com/7okxCth.png
房市热络,也让代销业营收大爆发!不动产代销产业龙头海悦日前公告2024年第一季营运
成果,一季合并营收22.8亿元、营业利益9.24亿元、税后净利9.19亿元,营收获利皆较去
年同期成长,每股税后盈余(EPS)7.93元,创下单季及史上同期新高。
海悦第一季代销营建双轨并进,得第一季合并营收22.8亿元、营业利益9.24亿元与税后净
利9.19亿元,年增率分别为252.75%、2775.35%与2922.70%。
海悦表示,代销业务成长强劲主要有三点,包括新青安政策支持自住房市,刚性需求买气
显现;台积电规划设厂为区域房市带入就业与居住需求;以及建商开价符合消费者预期房
价期许。
另外,受惠转投资皇普建设与大华建设经营有方营运渐入佳境,挹注业外获利表现,得业
外其他利益为2.55亿元,推升单季获利。
海悦表示,台湾经济景气逐步回升,于国内金融投资市场资金稳定,加上新青年安心成家
购屋贷款优惠方案支持自住购屋需求,房市氛围正向且刚性买盘需求显现。而台积电规划
设厂为区域房市带入就业与居住需求,受惠就业人口红利,区域房市自住需求提升。
此外,台湾房市进入房价新平衡时期,建商开价符合消费者预期房价期许,对于房市交易
仍具有成交机会,海悦凭借全台代销策略,淡化区域房市荣枯风险;得以创造营收规模经
济,带动获利扬升。
海悦认列投资大华建设/皇普建设私募普通股的投资评价利益,受惠皇普建设与大华建设
经营有方营运渐入佳境,贡献海悦转投资效益显现。
展望后市,海悦第二季仍须观察新旧案交接期的业绩表现,然公司全台总计逾千亿代销储
备案量中,百亿级的大型代销建案逐渐于市场公开销售,第二季业绩来源无虞,并持续与
理念契合的建商参与重点都更活化案,公司代销、营建、转投资收益多元布局,且每年亦
将有1~2个投资收益建案挹注代销与营建收入,旨以维持营运体质良善,随着区域房市销
售展望佳,营运中长期审慎乐观。
心得/评论:
代销龙头海悦从去年7月后营收开始稳起来
随着今年房市火热
在房地合一闭锁+预售禁转+土建融管制组合拳下
房源集中在大建商手上
买方不只怕涨价 更怕买不到货
买盘纷纷抢进 海悦的营收越喷越高
也跟到前波营建股喷喷潮
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-05-19 23:06:00
有海一定行
作者: turndown4wat (wat)   2024-05-19 23:38:00
相信海
作者: TosakaSakura   2024-05-19 23:45:00
台股都涨到2019年的两倍了 房价还涨不到两倍很客气了吧说房价高的怎么不检讨自己股票涨到这么多自己资产怎么没跟上
作者: s56565566123 (OnlyRumble)   2024-05-20 00:12:00
要买还要排队
作者: turndown4wat (wat)   2024-05-20 00:34:00
https://i.imgur.com/GVO0r2N.jpeg这张图要更新了吗
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-05-20 01:17:00
现在的预售跟新青安哪有关系盖好都四五年后了
作者: BruceChen227 (BruceChen0227)   2024-05-20 07:43:00
水啦 20年来经济最好 买不起房都是自己不够努力反正我没要后代 疯狂ㄎㄟˊ砲租房就好
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2024-05-20 08:49:00
https://i.imgur.com/BLlfNZp.jpg小心有夹临演进去,周围还一堆地
作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过)   2024-05-20 11:29:00
现在房市真的超扯

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