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信义房屋首季每股盈余0.62元 下半年预期“房市热度持稳”
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发布时间：2024-05-13
记者署名：徐铭穗
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信义房屋（9940）今（13）日召开113年第1季法说会，去年10月底第二代周耕宇（42岁）
接棒后，今年第一季缴出合并营收达31.40亿元，每股盈余0.62元成绩。展望下半年，信
义房屋表示新青安将持续支撑年轻族群购屋，可望延续上半年房市热度，但交易量年增将
趋缓，呈现价量持稳格局。
信义房屋表示，在台股持续创高，市场资金充裕，人工智能（AI）题材发烧，带动出口回
温，购屋转趋积极，又有新青安优惠贷款让年轻首购族加快购屋脚步，使得全台建物买卖
移转栋数8.10万栋，与去年同期年增26.00%，加上日本房市热度未减，信义房屋及其子公
司仲介本业合并劳务收入增加9.95亿元，年增46.86%，也有效填补第一季未有建案认列营
收的缺口。
总体而言，信义房屋113首季合并营收达31.40亿元，年减27.45%，合并净利4.63亿元，年
减7.81%，其中归属本公司业主净利4.59亿元，年减8.42%，每股盈余0.62元。
民众看好国内经济前景，也连带提升购屋信心，加上新青安优惠贷款续行，促使首购族加
快购屋脚步，换屋、长期置产族群也陆续进场，房市买气稳健，信义房屋仲介交易量大幅
提升，信义代销则推出产品多符合市场之刚性需求并搭配全房产通路，加上日本信义的营
收成长，使得整体仲介事业合并营收仍延续去年第四季呈现成长走势。
展望今年下半年，信义房屋表示，目前股市仍处于高档，加上营建股创高反应市场资金看
好后续房市，有新青安等政策也持续支撑年轻族群购屋，信心与资金都偏正向，预期下半
年虽可望延续上半年房市热度，但交易量年增将趋缓。另外，总价在700~1,500万元左右
的小宅已跃为市场主流，不过由于部分屋主惜售，房价不易松动，也会导致成交速度放缓
，因此下半年市场呈现价量持稳的格局。
心得/评论：
FJ概念股
跟着这波营建股资金行情上去了一点
加上最近房市状况不错营收整体还算稳定