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降息没谱 美房贷利率冲上7.13%创4个月新高
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发布时间：
2024-04-18 10:34:51
记者署名：
MoneyDJ新闻 记者 李彦瑾
原文内容：
美国景气荣景持续不坠，通膨高于预期，联准会(Fed)目前没有降息条件。最新统计数据
显示，上周美国房贷利率续呈上扬，不仅站稳“7字头”，还来到四个月高点，对房市带
来莫大压力，可能“旺季不旺”。
根据美国房贷银行协会(Mortgage Bankers Association，MBA)4月17日公布，截至4月12
日当周，美国房贷市场主流30年期固定利率房贷(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率
升至7.13%，较前周7.01%高出0.12个百分点， 创去年11月底以来的四个月新高。
受Fed降息时点延后影响，美国房贷利率已重回“7字头”高水准。Fed主席鲍尔(Jerome
Powell)4月16日暗示降息“没那么快”，理由是以近期数据来看，通膨能否降到2%警戒线
以下，仍有存疑，因此需维持高利率更长一段时间，争取更多时间评估经济情势。
根据芝加哥商业交易所(CME)的FedWatch工具，联邦基金期货投资人目前预测，Fed在6月
会议降息1码(25个基点)的机率仅剩18.1%，9月降息1码的机率则攀升至46.5%。
CoreLogic首席经济学家Selma Hepp直言，春天是美国房市的强销旺季，但今年情况反常
，主要因市场原本认为，Fed今年有高机率降息，酝酿房市买气，但随着房贷利率回升，
民众购屋态度转趋观望，交易量能恐怕难以乐观期待。
心得/评论：
美国这房贷利率扛在6%以上近两年了价格还是只有升息初期微跌，不得不佩服美国的经济?
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是美国泡沫没中韩大还是升息升不够多，韩国不过也才把基准利率上调3%而已XD
手上美国房市概念虽然有点跟这些数据有点脱钩了不过还是加减会看，不知道还要躺多久
今晚又要公布成屋销售数据惹，虽然有签约待过户可以抄七成的答案仍不免有些抖0.0
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