标题：公告本公司取得台北市大安区怀生段二小段土地及建物
来源：
公开资讯观测站
网址：
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1
内文：
1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市大安区怀生段二小段431、431-1地号等2笔土地
建物：台北市大安区仁爱路三段136号13楼、14楼、地下二楼及共同使用部分
2.事实发生日:113/3/26~113/3/26
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
土地交易面积合计625.116平方公尺(折合约189.10坪)
建物交易面积合计约4,539.83平方公尺(折合约1,373.30坪)
交易总价款为新台币3,084,375,000元
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
交易相对人：尚志资产开发股份有限公司
与公司之关系：非公司关系人
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:
不适用
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依合约约定方式办理
第一期款(签约款)：买卖总价款10%，NTD308,437,500元
第二期款(完税款)：买卖总价款10%，NTD308,437,500元
第三期款(尾款)：买卖总价款80%，NTD2,467,500,000元
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
决定方式：议价
决策单位：董事会授权董事长决行
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
尚未取得鉴价报告
11.专业估价师姓名:
尚未取得鉴价报告
12.专业估价师开业证书字号:
尚未取得鉴价报告
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:是
15.尚未取得估价报告之原因:
为争取交易之时效性，尚未及时取得鉴价报告
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
不适用
21.取得或处分之具体目的或用途:
开发兴建以供出售
22.本次交易表示异议之董事之意见:
不适用
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期:
不适用
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
不适用
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依“公开发行公司取得或处分资产处理准则”第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无
海悦取得土地，算是利多吗？