汇率风险算28元
31.5／28=1.125%
损失12.5%
一年3%利差
损失4年左右的时间
也94套牢锁4年
期间降息可能债卷涨
那就少一些时间
最大风险是股灾
公司债暴跌
或黑天鹅公司破产
变垃圾债
另外也有可能两岸开战
房贷利率突然大增
如果两岸战争
导致全球灾
那就双赔惹
房贷利率涨
公司债暴跌
但汇率可能会赚一些
结论
没有无风险
投资理财一定有风险
※ 引述《peter98 (PyTorch AI套件烂死惹)》之铭言：
: 其实我觉得你不用管推文讲的汇率风险，
: 依你的条件，我保证你一言不合就可以移民美国，这件事就算现在不行、之后也会有，
: 你的汇率问题是小的，而且你也都有房惹，年收又300多万，说真的算不错的，PR95有惹
: 如果你是受薪阶级那就是比肩MTK E8顶或E9惹(2024这包，酵薯)，屌打股板99.99%的人，
: 只是不知道为啥你要all in 公司债，我看那个5%利率，不是说不好，但是有更好的
: 同样的10年，买Treasury bonds有4.25%，利率比5%烂但是信用屌打，
: 或许依利率来看，Treasury bonds可能不够吸引你，
: 但是改成Agency/GSE bonds的话现在至少都能找到5.25%以上，信用比公司债好，
: 虽说信用这种东西也都很难讲，但他是一个可以参考的评级，
: 美公债/机构债的信用，就是比公司债好，公司债即使是triple-A在信用上也几乎是输，
: 当然这边还有一点没有考虑，那就是债券价格波动的问题，
: (毕竟你是增贷，你中间如果突然有资金需求可能需要卖掉债券筹现)
: 这价格波动的变量比信用的变量多更多，如果要考虑价格波动，
: 我建议干脆丢硬币决定买bond都比仔细分析价格波动还强 0.0
: 分析不是没用，但是重大事件一来，那些价格波动分析，都没信用分析来得有用，
: 而信用分析已经有人帮你做好了，信用分析的可信度比投银喊盘目标价那种分析有用，
: 你不如好好在工作上精进自己，以利来日跳槽升官创业或转职房东，
: 现阶段投资你简单做，想买股市相关的可以无脑VT/VTI干进去，想赌博的AI股满仓，
: 想归纳老巴投资法则的可以去买BRK，喜欢阿姨好棒棒的就把B改成A，
: 想炒房的可以跟着犹太团.LLC一起炒，几万镁就可以加入惹，想买债就买债，
: 大概4酱
: 对了~ 阿姨那部份是开玩笑的~ 可以买但不要乱买 XD
: ※ 引述《justinXD (Justin)》之铭言：
: : 小弟年收大概300多万
: : 之前买了房子 也有投资房（海内+海外）
: : 所以也有被动收入100万左右
: : 资产大部分在不动产跟债券及美股基金
: : 目前贷款2000万左右
: : 看到板上很多大大神勇
: : 小弟的负债比好像不算高
: : 最近房子鉴价
: : 发现可以增贷1000万左右
: : 想要欧硬10年期美国公司债（5%左右）
: : 这样利差大概也有3%
: : 加减增加现金流
: : 想一想风险好像只有汇率
: : 这样会太冲吗？
: : 还是有配置建议吗？