中国的房地产市场从来就是不健康的，早些年靠这个支撑
GDP，国家出让土地希望地产商出价越高越好，弄出了很多
标王，政府还以此炫燿。地产商拿到土地后，成本当然会
反映在房价上。既然房子是商品，政府应该按照市场规律
来控制房价，可惜的是政府一通乱来，抛出什么房子是用
来住的，不是用来炒的，使得民间打算投资房产的人退出
市场而观望，人们对房地产市场的信心严重不足，吃不准
政府何时又会怎么折腾。在这种氛围下，地产商资金断裂，
烂尾楼比比皆是，购房者拿到房的希望是遥遥无期，由此
产生的附带产业也跟着受累，比如家电、家具和装饰材料，
就连生产灯具的企业都开工不足。
前段时候中国爆出了超过100亿元人民币标的的诉讼案，就
是上海一家企业，在苏州以87亿元拍得了一块底价为35亿元
的地，房子盖差不多了，结果房子卖不动，资金链断裂，祗
好找借口打土地官司，这个案子又让其它的相关产业受累，
比如环境修复行业。
中国要想在现行政策及房价定价原则上将房产库存降低几乎
没有可能，刚需很少，资本又不敢进入，因此购房没有动力。
政府要想将这个行业弄得正常一点，应该回吐一些土地金给
地产商，然后刺激大家提高住房人均面积。城市化建设要加
大步伐，否则，没有人口的大量迁徙，城里的房子祗好空着。