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乡林：营建原物料预告涨价 影响房价至少3%～5%
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发布时间：2024/01/18 02:40:06
记者署名：宋健生
原文内容：
乡林（5531）集团董事长、商总主席赖正镒昨（17）日表示，台湾今年开征碳费，营造厂
与开发商近期陆续接到水泥等各项原物料涨价预告，估各原物料平均涨幅约10%至15%，恐
影响房价至少3%至5%，最快下半年就会看到。
因应联合国气候变化纲要公约第28届缔约方大会（COP28）政策，赖正镒表示，乡林现已
进行公司内部的碳盘查，提前部署因应。
据了解，营建废弃物清运费用已率先于今年起调涨，平均调幅达25%至30%。台中一家知名
建商去年购入一栋22层旧大楼，原本厂商估算拆除及清运费用约2,400万元，但最近重估
，费用暴增至3,200万元，增幅逾三成。
碳费对营建业的影响
碳费对营建业的影响
另外，包括水泥、钢筋及轻隔间（硅酸钙板）等厂商，最近也纷纷通知要调涨售价，初估
平均涨幅约10%至15%；业者的理由是配合政府政策，必须调整相关设备，致成本增加等。
铜价近期也将调涨，调幅约4.8%。
赖正镒说，这二年多来房市受政府八波打房政策，加上工料双涨及通膨影响，呈现跳涨现
象，如今又有碳费即将开征的冲击，“房价似乎已完全回不去了”。
中华民国不动产联盟总会理事长林正雄指出，因应碳费即将开征，预期五年内，台湾整体
营建业将至少增加15%以上相关成本，也势必会反映在房价上，民众要有心理准备。
事实上，国内钢筋供应大厂威致去年即已开出第一枪，一度公告从去年11月9日起新签订
的合约将附加碳排费用，每吨钢筋加价150元，待政府开征碳费日起，多退少补。
尽管威致随后又修正公告，针对附加碳排费用，表示将依照政府相关规定明确后，再另行
通知因应措施。不过，这项动作，已预告包括中钢构、东台、丰兴等大厂也将陆续附加碳
排费用，“只是时间早晚的问题”。
另一方面，国内金融业也针对ESG绿色金融部分，开始有实际的行动，包括有申请通过绿
色标章的建案，将提供优惠贷款利率等，换言之，没有通过绿色标章的建案，成本也会跟
著增加。
林正雄不讳言，除了钢筋、钢构之外，未来包括水泥、磁砖、铝铜等各类建材，甚至电费
都可能陆续附加碳排费用，各家建商都“挫著等”。
林正雄说，推动净零碳排成为营建业升级的首要目标，他鼓励建商申请绿建筑标章，另在
产品规划上也可朝健康宅、智慧宅、绿能宅着手，以降低耗能。
心得/评论：
看新闻里面，乡林建设老板一副开心的不得了的样子
相信营建股，尤其是乡林建设肯定是受惠股
大家一起买起来
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