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受惠新青安贷款政策 法人看好部分营建股后市
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发布时间：
2024-01-03 11:13
记者署名：
周克威
原文内容：
受惠于新青安贷款政策，去年12月国内六都总计买卖移转栋数呈月、年双增的表现，其中
，台南市及高雄市成长幅度较高；展望2024年，法人机构认为，随全球升息循环即将告一
段落，有利于房市刚性需求的成长，看好长虹（5534）、达丽（6177）等营建股后市。
分析师表示，六都地政局公布去年12月建物买卖移转栋数，六都总计买卖移转栋数23,751
栋，月增1.4%、年增16%，其中，台北市2,380栋、年增12.4%，新北市5,828栋、年增
16.8%，桃园市3,900栋、年减1%，台中市5,699栋、年增15.7%，台南市2,398栋、年增
37.1%，高雄市3,546栋、年增28.4%。
2023年有平均地权条例、囤房税2.0等因素干扰市场，但去年下半年开始，受到新青安2.0
和央行利率冻涨的鼓舞，自住买盘陆续进场购屋，市场买气明显回升；展望2024年，升息
循环已告一段落，有利于刚性需求的成长，看好长虹、达丽营运后市。
心得/评论：
新青安是台湾房地产史上最大的利多政策，
带动房地产买气和房价上涨，
除了营建股受惠外，
另外就是银行受惠，
这也是金融股2023年涨幅不少的原因，
今年新青安政策仍然在，
营建股、金融股仍然受惠。