台湾房地产最高的价值就是自住啦
因为持有本太低
你看总价觉得比欧美类似的物件贵
但贷款、税和保险算下来
台湾持有成本低到不行
真的有特殊需求才会租房来住
至于投资房就要看地段了
年化报酬大概剩3%左右
维修成本则持续在上升
现在钱丢在美国国债或定存爽多了
是真正的无风险资产
但要放空房地产也没那么容易
不论你用什么工具
这种全民都在车上的资产
政府也不会想拿石头砸自己的脚
期待房价跌
只剩阿共打过来这个选项了
真的觉得台湾房子贵
可以租房然后把头期款拿去投资
不建议去放空房地产啦
毕竟等到房价跌的时候
我们大概都挂了…
※ 引述《sinkerwang40 (阿任)》之铭言：
: 最近觉得各项目基期已经太高
: 然后觉得房地产已经高于价值
: 所以想问有没有反向的不动产etf可以买呢？
: 谢谢