我最近也在研究贷款出来投资的方法
我目前心得最稳的方法还是房屋转增贷
因为利息最低(>2.06%), 还款时间最长, 还有宽限期, 金额也最高
拿增贷出来的钱, 随便欧印一个高股息ETF(>4%殖利率)
直接用股利付房贷, 等个20年ETF 0成本, 卖掉都是你的
蒿兔鹭鸶
当然你手上要先有一个大幅增值的房产
所以年轻人第一笔钱拿去买一个会增值的房产真的会比较有底气
※ 引述《EZ5566 (我的河水又不犯井)》之铭言：
: 我有贷过几次,
: 跟大家分享一下我自己信用贷款投资的经验,
: 先说小弟在目前台湾中100标的里面上班,
: 利率应该是跟一般人比起来算满低的,
: 最后一次申请贷款是100万用两年付完,
: 利息刚刚算最后是前前后后一共3万左右,
: 看之前的纪录一个月是要还43000不到
: 因为我买股票都是放得非常久,
: 然后等于一边一直要从薪水一直拨去还贷款,
: 有点排挤一般的生活,
: 而且股票涨上去也舍不得卖掉(有卖但没卖很多),
: 所以我心得就是要借款就要借长一点,
: 最好拉到3年以上,
: 不然2年有点赶.
: 然后那些股票大概价差没算第一年差不多贡献4万股利这样,
: 整体来说大概是有不错获利,
: 但请把还款期限拉长点比较方便