[请益] 年化报酬率6%是最低标准吗？ twnndnpdnc PTT批踢踢实业坊

楼主: twnndnpdnc (资收王) 2023-11-19 18:54:02

是这样的
最近听老人们聊天
说买房租出去
年化报酬至少5%
20年后房贷缴清了
房子也是你的了
房客帮你缴房贷的概念
这么说
股票投资至少也要6%吧？
而且风险比买房还高
而且现在ETF高股息配息都有7~8%了
现在做股票年化报酬率没6%的
是不是该算去美金定存算了？

作者: peanut910013 (123) 2023-11-19 19:01:00

租房一般看起来台北最多2% 不计折旧

作者: sentiprophet (钧) 2023-11-19 19:10:00

一年才6%对你的资产没有达到显著差异吧

作者: drpepperfish 2023-11-19 19:14:00

爸妈那代如果买股票，到现在都是翻倍在赚，年化报酬率也都10%以上。问题就是你现在难找到这样的股票可以长远做。

作者: kissa0924307 (瓦斯来一桶) 2023-11-19 19:24:00

房子新的时候自己都没住到是有爽到？

作者: Like5566Like (㊣永远的5566 ㊣) 2023-11-19 19:38:00

老人都随便讲讲而已没说10%算客气了

作者: fletcher5014 (憨包) 2023-11-19 19:39:00

五倍杠杆但是你要缴房贷啊… 光是租金没五趴吧

作者: RedLover1009 (RedLover) 2023-11-19 19:42:00

是，赶快去存。

作者: BruceChen227 (BruceChen0227) 2023-11-19 19:56:00

4 没打败就乖乖加入正二派

作者: stonecold123 (冷血) 2023-11-19 20:35:00

+/- 3%?

作者: loopdiuretic (环利尿剂) 2023-11-19 22:23:00

一堆赔钱仔有什么标准可言？

作者: Wolverin5566 (月工月工犭良) 2023-11-20 10:08:00

都不用算成本诶

作者: jhtass123321 (卖女孩的小火材) 2023-11-20 13:21:00

现在的房价租金比你抓一下看看，3%上下而已，房贷利息2%只赚1%然后扛房客的所有风险

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