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FJ: 房租报酬率没有美债高
以上是错误观念
就算限贷政策下
前两户房屋仍享有高杠杆自由
租金的现金报酬率绝对是”屌打”美债
公式不多说, 自行研究啦
另外房屋没有租不出去的问题
屋况尚可 行情两万, 租一万八肯定秒租
主要是常因维修问题被打扰
房东～怎么停水了 (房客忘记缴费)
房东～灯泡需要换了 (买灯泡自己换啊)
房东～地排有味道 (威猛先生灌下去啊）
常常很想头给他巴下去(笑)
这些问题处理累了
或是杠杆被压缩(多屋)现金报酬不再漂亮时
自然会配置部分资产在高股息啦 xD
高股息ETF好多只, 选信仰的即可
这里当然推一下韭贰韭(月月收股租)
提前恭喜下一两日将直上千亿规模巨兽!!
https://i.imgur.com/xRr6Jr0.jpg
主要成份股没太大问题(科技）
联发科、大联大、群光、瑞仪等
https://i.imgur.com/ZSnH0Rx.jpg
每个月稳稳复制贴上0.11
拿去缴房贷、生活费好安心
谁说买房买股只能择一
小孩才做选择.. 嘿嘿
https://i.imgur.com/JsqdvQK.jpg