借100万 2.1% 7年还 本息均摊
每月摊还12812
如果是2.5%
每月摊还12990
先不谈鸿海配息是一年配约5万
就算是月月配 你还款金流也是大于鸿海股息的
那你要怎么还钱?
1. 薪水支应
那就不是本文说的无负担了 虽然也是期望赚 但也会加重你负担
2. 卖股票支应
本文甚至还谈质借继续滚 显然是不太可能这样干的
啊如果你不质借 那你还是要面对两个问题
1. 卖股票会让你未来股息降低
2. 如果卖的时候股价不好 那更是净亏
所以归根究柢 你要有足够的金流才能这样玩啊
一切投资的先决条件就是你有能支付日常金流与紧急状况的钱
无论这个钱是你自己赚的活存
还是发生意外可以回家哭哭的后援 (当然没意外就不用 嘻嘻)
都是要有健康的预备现金
总之方法是好的 但这种部落格文章就是夸大好处避而不谈风险
比如10年这种事 发生啥都有可能 2008金融海啸 2019covid
鸿海这次没事不代表下次有事 当然有事也未必是长期有事
但你如果手头现金不宽裕 鸿海一年股息发的好 你是不是就直接爆炸了
你真信了all in 没出意外就算了
一出就直接亏爆
方法没问题 但你没法cover出意外时候的金流 就连环大爆炸
但你要是有足够的预备金 这真的就是钱滚钱的方法r