楼主:
cf904e18 (存好心做好事)
2023-09-11 14:27:13版上好
小的跟爸妈借了头期，现在青年房最高可以贷到8成，有五年宽限期
利率也减免到1.7%左右
房贷自己缴一个月大概约3万多，一年现金流的缺口大概还有40万
计画跟另外一半可以一起还房贷
想问一下
目前跟另一半还存有快500万的现金，讨论之后想锁定几档ETF来投资
目前第一选择是想欧印00919
00919目前确定未来的四到五季都能配0.54
也就是现在21左右进场，一年就是领10%
500万00919买下去，我每季大概可以拿12万左右
一个月就是4万多，拿来cover房贷还有剩
虽然不确定之后几十年会怎样，但稍微研究过他的选股策略
除了选当年殖利率最好的几档，也有再筛选获利条件
想问问这方法是有可能吗?
有需要分一半到00713或是00929吗?
00713这几年配息看起来也是很稳，00929则是大家都在买好像可以投一点
作者: dongdong0405 (聿水) 2023-09-11 14:40:00
我认为不能奢望Cover，顶多补贴，而且500万卡在高股息等于浪费高成长的机会，要三思
你认真看00919的成份，再观察2022年这些成份股表现你就有答案了，不需要问人，你有办法承受2022年大跌
和爸妈借，很大机率可以不用还房价腰斩的机率比股市腰斩机率低
你知道每年定期卖一点0050跟配息是一样的意思吗 卖股票还不用缴那些税
又不一定要5百万全部买下去选三档ETF，各投资100 ， 剩200定存当紧急备用金如果ETF配不出来，还有紧急备用金可以用那个数字只是随便举例，自己再乔一下比例就好
作者: spoilede0824 2023-09-11 15:11:00
可以啊 你本金够 能承担风险 哪有什么不行的
推8楼，人家家里可以支援，有什么好看不起的，接受现实啊，每个人条件本来就不同了
笑死 有资源不用 某楼是眼红腻看你敢不敢扛这个风险 我是不建议啦你们俩拿薪水出来付那500宁愿丢50或一半正二 也都好
殖利率不等于报酬率，你了解的话想买就买，但建议保留部分现金以免急用
稳到不行，拿配息缴房贷，几年后股市崩盘房贷增贷继续凹，凹不过在转贷宽限期开下去。