※ 引述《kobebrian (bryant)》之铭言：
: 这个方案 我个人认为问题绝对不是出在40年
: 而是在只能贷“1000万”
: 试问这个房贷是出给谁用的？
: 当然是买不起房子的年轻人
: 然而这个所谓“买不起”
: 问题出在哪？
: 1.头期款拿不出来
: 2.大部分也不会是中南部的房
: 而是双北市乃至于桃园、竹北等
: 台北市不用说 绝对是买不起 先不讨论
: 新北市 能够安家 两房一厅一卫的房子
: 哪一个有在1500万以下的？
: 所以年轻人还是得至少存出300万+的头期款
: 容易吗？
: 桃园市的房子 有在未来绿线附近的房子
: 无论是预售、新成还是10年内的中古屋
: 两房一厅 也要1200-1300万以上
: 年轻人也得先存出250万+的头期款
: 那其实才是最困难的部分
: 这个基本上 最多还是只能贷8成
: 以会有买不起房问题的地区而言
: 根本问题没解决 只是让有本金买房自住的人
: 后面缴房贷压力没那么大
: 有更多闲钱投（炒）资（股）吧
我觉得很好笑
房版一堆老面孔常常在笑买不起的人搞不清楚状况
这篇看下去真的4搞不清楚
去年研究米国cpi的时候
顺道研究惹一下台湾住房供需问题
讲一些数据好惹
台北市尼要买捷运不太远的
关渡一坪5X万
往南到石牌士林那圈就涨到8X万惹
简单讲1500万尼要买在台北市还是没问题喇
然后捏
"10年内的中古屋"
尼在平均屋龄差不多30年的台北市
想要跟人家抢 "10年内的中古屋"
尼应该想想自己收入水准在哪
台北市的家庭收入捏
110年
台北市家户平均所得184万
第一等分位 73万
第二等分位 126万
第三等分位 162万
第四等分位 214万
第五等分位 355万
简单讲尼夫妻俩都普通公务员
在台北大概就后面三十几趴
后面喔谢谢
更恐怖的地方来惹
355万那一圈 大概有四成多的收入没花掉
按台湾人的个性喇
会买股票这种风险偏的比例还4比较少
大半还是拿去买房惹
台北这种地方还有一堆看所得统计不到的数据
反正这里又不是房版
我就懒得提惹
真不知道该说舍摸捏