※ 引述《Dontco (东抠)》之铭言：
: 观察一个现象蛮有趣的
: 在股板如果提到40年房贷
: 一堆人会说当奴隶40年可悲之类的
: 但跑去房板讲一样的事情
: 下面反而会说 40年拜托你贷给我 我中间资产可以拿去投资赚更多
: 不是
: 两个截然不同的论点居然是在讲同一件事?
: 看得我好乱
: 究竟要听谁的拉QQ
因为没有先厘清自己的状况，只会跟着瞎喊，当然会得出不同的结论。
以下只写给想买房或想投资的人看，如果你已经打定主意一辈子不买房，
那对于现在的40年房贷你可以大声笑那些跑去贷款的40年房奴，
至于被你笑的40年房奴，最后很大机率总资产比你还多的时候，你还笑不笑得出来?
不用讨论到任何操作方法，也不用预测你贷款之后会怎样，
只要问一件事情，回到2008年以及2020年大崩盘的时候，你会不会想要all in，
如果你想all in，你手上有多少现金可以all in?
即使在相同的时间点投入，投入的资金量就会造成复利之后的效果大不相同，
如果你是一个正常的上班族领着死薪水，每年年收一百万，预计每年全部投入，
十年之后你总投入1000万，跟你在第一年跑去贷款了1000万，然后第一年就将
这1000万投入，同样经过十年，你说这两种状况最后的总资产大小如何?
人生最缺的其实是时间，不想贷款的人等你领死薪水赚到退休的时候，
你也没那么多时间可以让钱去复利，你会说40年房贷是负债，
我会说40年房贷是预支，你去问问看你老板，愿不愿意让你预支10年的薪水，
应该没有任何一个老板会答应，如果有这种老板大家还不推爆?
至于说啥债留子孙?，我还恨不得我爸妈二三十年前为啥不贷款，
然后买一堆房给我"债"留子孙，根本就爽爆。
这政策根本完全帮助买不起房的打工仔有翻身的机会，比起那些瞎喊啥居住正义
然后加税正义铁拳却是打到买不起房只能租屋的打工仔身上，
先问问自己是受害还是受益，再来跟着瞎挺，资本市场的运作不是你想的那样。