原文标题:〈央行理监事会〉无预警又出手打房!特定地区买第2户设房贷上限
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发布时间:2023/06/15 17:27
记者署名:钜亨网记者王莞甯
原文内容:
中央银行今 (15) 日召开第二季理监事会议,无预警再次调整“选择性信用管制措施”,
新增规范自然人特定地区第 2 户购屋贷款最高成数上限为 7 成,明日起实施。
央行总裁杨金龙说明,此举是持续强化管理银行信用资源,降低不动产授信风险。
杨金龙进一步指出,尽管央行自 2020 年 12 月以来,四度调整选择性信用管制措施,实
施迄今,全体银行不动产贷款年增率已减缓,但全体银行不动产贷款占总放款比率仍高。
央行统计,截至 4 月底不动产贷款占总放款比率为 37.02%,高于去年底 36.83%、2020
年底 36.43%,显示银行信用资源仍有过度流向不动产市场之虞。
央行也观察到,近期自然人持有 2 笔购屋贷款人数和占比有增加趋势,据金融联合征信
中心统计,第一季自然人新申贷第 2 笔购屋贷款人数增加,且占同期新申贷购屋贷款总
人数比重由上季 12.6% 升为 15.2%。
另外,杨金龙强调,此次调整选择性信用管制措施,是全体理事一致同意。
心得:第二户只能贷七成 这样头期自备款会上升 增加买屋困难度
这样会不会冲击地产股呢? 明天来空看看25开头的房地产股...