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长虹走过认列入帐空窗期，2023年营运回神，法人估获利挑战逾一股本
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发布时间：
2023年3月22日 周三 下午3:51
记者署名：
财讯快报／记者张家玮报导
原文内容：
【财讯快报／记者张家玮报导】营建商长虹(5534)过去两年完工入帐空窗低潮期后，今、
明两年营运回神，在多个住宅、商办建案于今年完工认列之下，法人预估今年营收将重回
百亿规模，获利可望挑战一个股本以上。 长虹由于慎选推案及时间差问题，导致过去2年
案量不足，2021、2022年可认列入帐遽减，年营收规模掉到90亿元以下，2021年更仅剩不
到50亿元，为2015年以来次低水准，不过，情况已有所改善，去年第四季完工交屋数增加
，营运逐渐回神。
展望今年，预计将有台北“政大首席”、新庄“长虹阅庄”、内湖“丰汇商科大楼”、台
北“忠孝咏吉”、“”新庄“长虹 Park32”、新店“央泱长虹”、台中“长虹天擎”等
七新建案可望完工交屋，其中“政大首席”、“丰汇商科大楼”预计于上半年认列入帐，
合计已售案量近200亿元，另外有部分将于2024年认列。
此外，该公司目前土地存量丰沛，土地库存约3.5万坪，换算总销金额高达千亿规模，主
要位置坐落在台北市、土城、台中市、龟山、林口，另外，新庄、彰化也有一部份土地可
供开发。
心得/评论：
2021由于建案延迟认列导致全年才赚4.41，2022全年赚9.82，
已几乎达成往年正常的业绩。
展望今2023年的业绩对照去年底法说会的销售率及完工率，
很有机会比2022年好。
讲这么多没有用~存股存起来，等待与华固建设互换营建股王。
以以往的配发率55%~60%，我估计配发每股5.4元，殖利率勉强7%，等待开奖。