我是无壳鲁空
我觉得这个案件不会过的原因
因为刚需 临时起意要换约的人会被影响
以下是故事分享，我相信身边应该很多这种案例 尤其是这几年订预售的人
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中年存了一笔钱，自己看房条件设比较高所以只买得起预售屋
建商因为怕盖不完，预售合约写盖6年以上
附了签订开 之后，等了5.5年，建商进度延迟，高机率变成烂尾楼
5.5年间该区域房市持平，手上的钱加上当初的的预售屋头期，突然买得起其
他中古屋了
人生瞬息万变，突然因为刚需 一定要在半年内交屋入住，这个时候只能赶紧看中古成屋,并
且割爱转售当初看好的预售屋（建商很可能违约且还要盖两年）
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如果法案通过
对于未来有许多不确定性，或者会担心有不确定性的人，都不敢买预售屋了
预售屋客源很可能会只剩下 有房/退休族群 ，目的是换大房或置产
那么建商近年最爱推的低单价小坪数案件 根本不会有人想买
最后会变成建商也不敢盖预售屋了
之前只听说禁止转约可以排除“因为换工作需要换地点的族群的”
可能也要额外排除“建商盖房延迟而受影响“的刚需族群
当然建商也不是省油的灯
他们可以合约压20年完工
不过整个预售市场就会变的越来越扭曲