※ 引述《Unsullied (酷酷)》之铭言：
: 各位有没有发现新闻的逻辑
: 股市跌了就写成世界末日
: 现在涨了又搞得喜气洋洋
: 为了是什么
: 割韭菜不是吗？
: 美国通膨只是放缓脚步
: 根本就还没开始收敛
: 美股就在放鞭炮继续推升泡沫资产
: 万般拉抬只为出
: 通膨放缓升息速度减缓看似合理
: 问题在于要压低通膨利率必须比通膨高1-2%
: 以核心CPI 5%
: 实际利率要多少？
: 美国明年衰退机率超过50%
: 中共还在封城内斗
: 欧洲还在打乌俄战争
: 消费大国经济不好不消费
: 新兴国家能好到哪里去？
: 南向是布局阶段
: 终点利率5-6%已经估得很保守了
: 打通膨最快的方法就是金融风暴
: 不然大家死撑活撑在那边
: 到底是慢慢衰退个10年
: 还是一口气爆炸跌个一两年
: 各有不同的见解
: 更不要说美国2年10年殖利率倒挂
: 台湾M1B M2死亡交叉
: 一堆人还在沉醉于过去两年的派对里
: 至于房价坚挺现在看起来很屌
: 明年的问题就是谁能撑得住
: 美国如果升到5%
: 台湾升到多少？
: 杠杆开爆的投资客撑得住吗？
: 资金不雄厚的小建设公司撑得住吗？
: 没有量 卖不掉 怎么办？
: 亏本卖啊！
: 看到航运价雪崩没？
: 原物料价格也会慢慢回跌
: 你重划区的案子一不小心就买高追高
: 自住无所谓 反正撑得住
: 杠杆开太大的投资客建议先去杠杆
: 赔钱跑掉总比法拍来得好一点
: 我只懂桃园
: 中路特区预售开到50万？
: 贷款门槛4000万
: 变成车位要拆出来
: 之前卖不掉的房子全被扫光了
: 我们继续看下去卖不出去的房子
: 员工薪水还要付
: 价格会不会永远坚挺
帮补血
因为新竹炒太高没肉
投报率低于3%、2%
最近也跑到桃园去
以青埔为核心周遭几个蛋白重划区
结果发现
10月实价登录出来价格反而略降
去销售中心后发现
建商反应蛮快的
趁房市末升段民众购屋需求仍在先出清留现金
工料价格已经开始减了
建商资金流别太糟的话应该是不用担心
央行前4波打房已经把小建商打死了
现在留在市场上的建商财务状况应该不会太糟
只是靠买股质押出来炒预售的投客团
目前因为政府救市还没断头
如果断头
银行呆帐会比较可怕...
明年投资策略就是避开金融股
选老牌子的远东新、统一、中华电信这种
想买房的建议还可以忍一下
注意投报率

护国群山! 台湾最有权力的一群人, 手上满满房地产,是要担心什么, 央行总裁不合作就换掉,就是这样简单