原文标题：央行：房市观望气氛浓厚　房贷利率创近6年半新高
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发布时间：2022/10/21 20:16
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【记者林巧雁／台北报导】央行今天公布9月五大银行新承作房贷金额547.21亿元，月增
40.69亿元、8.03%，年减8.31亿元或1.5%，新增房贷利率上扬至1.731%、创近6年半2016
年6月以来新高。
9月央行再升息半码，10月房贷利率将进一步上扬。央行9月23日升息，银行房贷利率采月
调或季调，五大银行新增房贷利率在10月及11月应会再反应升高。
五大银行9月新增房贷金额逆势上扬，央行官员表示，主要因为8月为农历民俗月，民众交
屋延后至9月，房贷也跟着往后延所至，反应在9月整批分户房贷增加较明显。
9月六都移转栋数月减4.16%，年减14.15%，前9个月合计年减1.41%。六都中仅台中市月增
与年增仍维持微幅成长，其他县市皆是下滑。
央行经研处副处长蔡惠美指出，六都移转栋数包含住宅、商用与工厂等，观察不动场市场
交易氛围趋于谨慎保守。
她说，央行升息、经济下行风险升高、全球金融紧缩、疫情升温、股市下跌，不动产市场
中不论是投资或自用都趋于保守，市场观望气氛比较浓厚。
心得/评论：
限空令的实施引来网友异口同声在骂金管会智障,很多人说升息就可救股市了，偏不升
结果10月现在还真的要升息了，现在禁空和升息都来了，股市能止跌回升了吗???

打房虫就是舒服，房子是拿来住的不是金融商品

观望气氛浓厚，代表低接的买盘会形成强力支撑，因为这些人之所以观望，就是在等对自己合理的价格出现后进场。嫌货才是买货人。看看板上一堆看空房市的乡民，哪个心里不是想着房价跌下来让我能买得起？1995、2002、2015等几个房市空头循环都展示过了：建商倒闭、房仲失业、成交量萎缩、泡沫指数破表、少子化......你当时以为的房市要开始崩盘，其实只是下一波多头循环中的回测而已。乡民幻想房市崩盘能让财富重分配，其实房市的空头，只是把财富从平民分配给富人：景气不佳时，会需要贱价卖房换选举过活的，是金庸、ceca那种炒房大户？还是揹著长年房贷的普通老百姓？在景气不佳时，有能力砸大钱买入这些贱价房的，是担心工作随时不保的普通老百姓？还是金庸、ceca那种满手现金的大户？

观望乌俄最后是怎么结束的,中台情况类似

昨天内政部长听到建商喊痛那个准备跪下去的态度，说打炒房交给他？再骗啊！加上立法院垃圾党鞭继续演戏挡打房法案，心中只有炒房利益，反正房价所得比跟房租突破历史新高，他们都只想护航炒房这种纸上富贵，不管人民死活。央行升息只升半码，连第五波信用管制都没有，说希望钱可以拿出来投资实业？是只想护航炒房势力吧，垃圾！

毕竟谁也不想置产在可视的未来有高风险的地方

浓喔 哪次不浓 头尾流脓

半码很多了 你看其他国际谁升那么多 该降了

房虫升5码都没在怕 半码笑死人