一个朋友贷款3000万买台北市的房子
年初利息1.31%的时候 一个月利息大约3.3W
现在利息要1.825% 估计这次再升息会到2%
如果用2%利息算 一个月利息是5W
等于一年光是利息就得多缴20W
如果跟韩国一样 美国升息多少几乎都跟
利息变成4% 那他光是利息一个月要缴10万
这样根本没几个人撑得住
所以韩国房地产崩盘
如果台湾跟者美国走
房地产崩盘的情况更严重吧
※ 引述《occlumency3 (锁心术)》之铭言：
: 感觉很多人希望央行大举升息是冀望房市泡沫破掉 让自己有便宜的房子可买
: 刚好周末看了小Lin说房地产这集
: https://youtu.be/cBLbDn5RJlw
: （非业配 不喜勿点）
: 就我粗浅理解大概是房市与信用与实体经济的关联很强 甚至比股市还强
: 当激进升息导致房市泡沫破掉
: 整体社会信用紧缩 经济（可能）陷入衰退
: 到时即使房价腰斩 你可能也买不起因为付你薪水的公司也倒了
: 不知道大家看法如何？
: ps. 小鲁本人名下无房 也是希望房价赶快跌一跌的鲁空之一QQ
: ※ 引述《peter080808 (peter)》之铭言：
: : 一般来说要稳汇率最快的方式除了回购外
: : 就是直接升息避免利率差异
: : 我查了一下 台湾目前利息根本低到靠背
: : 直接上4码都没啥问题
: : 外来我们房屋持有率非常高 缴房贷和房租的人非常少
: : 到底有啥原因导致央行升息困难重重？
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