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官方房价出炉 Q2狂涨、六都全创历史新高
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发布时间：
2022/10/02 10:48:01
记者署名：
经济日报 记者游智文／即时报导
原文内容：
内政部今(2)日发布最新住宅价格指数，今年第二季六都房价狂涨，全部写下历史新高，
本季全国住宅价格指数为123.97，较上季上升2.44%，并较去年同季大幅上升10.27%，指
数也创下新高。
内政部表示，第二季因经济持续成长，房贷利率维持相对低档，再加上通膨与营造成本上
扬影响，推动国内房价持续走高。
内政部指出，第二季6都住宅价格指数与上季相较，上升幅度分别为新北市2.10%、台北市
1.03%、桃园市2.41%、台中市2.53%、台南市2.22%，高雄市2.85%。
内政部说明，本季全国住宅价格季变动上升2.44%，虽较第1季上升2.99%为少，但仍较去
年各季上升1.64至2.32%为高；另本季全国建物买卖登记栋数8万6,010栋，较上季8万
4,776栋增加1.47%，整体呈现价涨量升情形。
内政部指出，依行政院主计总处统计，本季经济成长率为3.05%，较上季3.72%持续趋缓；
另参考国发会景气对策信号，第2季虽皆为绿色稳定灯号，但分数出现连续下降情形，显
示景气扩张力道有放缓情形。
在金融面部分，受到央行3月、6月升息影响，五大银行新承作房贷利率在6月已调升至
1.614%，将逐步加重购屋者房贷负担。
参考台湾经济研究院景气动向调查中营建业部分，截至今年6月，营建气候已呈现连续5个
月下滑趋势；不动产业方面，今年6月看坏景气的厂商比例亦高达59.5%，显示业者对于房
市前景乐观看法趋向保守，民众在购屋时也需更加注意未来市场价格可能变动的风险。
心得/评论：
哇~果然是另一个护国神山
台湾经济的火车头
看来手上的营建股 还是可以继续买起来存