原文标题：长虹猎地 拼商用不动产
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发布时间：2022-09-25 23:42
记者署名：经济日报／记者陈美玲／台北报导
原文内容：
长虹建设（5534）扩大商办猎地，长虹指出，近期购入台北市内湖区西湖段694坪土地，
接下来将打造高科技商办大楼，采先建后售，总销初估约50亿元。近两年长虹处分三栋商
办大楼后，总计公司还有五大商办案在手，未来可售金额初估达340亿元。
长虹表示，看好商办市场需求，加大购入商业用地，此次购入北市内湖区西湖段四小段土
地约694.05坪，每坪土地单价约285.3万元，总交易金额约19.8亿元，全案位于洲子街与
内湖路一段288巷交叉口，将打造顶级商办大楼，且采先建后售，最快2025年完工，初估
总销金额约50亿元。
2020年至今，长虹手中四大栋商办大楼几乎全数完销，包括“长虹新世代（WTO 13期）”
A、B两栋大楼以37.7亿元卖给万海。“长虹云端科技（WTO 14期）”半栋以26.23亿元卖
给威刚科技后，持续有大咖客户购入，近期11户又再卖掉七户、仅剩四户可售。
心得/评论：
厂办三雄的长虹建设持续投入商办大楼，尤其对于位于内湖科学园的土地最有兴趣。
回顾近五年在内湖的厂办:
长虹新世纪 台北市洲子街 925.7坪 2017~2018 总销63亿
中信行政大楼 台北市潭美街 2206坪 2017~2019 总销32.97亿
长虹新世代 台北市新湖一路 1271.42坪 2017~2020 总销37.13亿
长虹云端科技大楼 台北市潭美街 3297坪 2017~2021 总销56亿
长虹丰汇商科大楼 台北市行善路 685.6 2018~2021 总销29亿
而这次买的694.05坪，则估计2025以后完工，总销估计50亿。