没想到有很多人觉得不买不算放空
我们从最简单的资产负债表来看
你没有房子，那就是资产方面什么都没有
你有居住需求，那就是负债端有房子的负债 (liability)
你只是透过租房的方式
付出现金资产 (租金)，来换取短期居住需求的满足而已
租约到期后你仍然有房子的 liability
这时你可以选择买房，或是继续租
由此来看你在租期内不就希望房价跌？
这样你才可以用更便宜的价格回补 (抵销负债)
反之若房价上涨，你就会感到痛苦
因为你要用更高的价格回补
因此，不买房可以看做是空一间房
买一间房自住，才能算是没有房价的价格风险
买两间房，你就有做多一间房的价格风险
以此类推
总之
每个人一出生都是放空一间
要嘛靠父母的房补，要嘛用买的补，要嘛用租的补
※ 引述《washilan (goodwill)》之铭言：
: 台湾继续低利撑住房价
: 想请问如何放空台湾房地产
: 本人无房产无法卖房
: 有想关股票吗？

逻辑鬼才

公园：

你知道你在说什么？？？房子放到资产没问题，但为何租房子的租金支出你放到负债类？这样也能在股板一篇有够不专业

小孩的房子不是你的呀

逻辑鬼才