请益各位版友
对投资而言，想请问
借1000W投资 vs.借1500W (1000W 拿来投资+500W(纯还贷款) 哪个比较好?
都是2%的利率
都是for长期投资10~20年
实际上只想拿1000W投资房地产或股票
方案一."借1000W投资"
过程中要用薪水cover“部分”贷款
方案二. "借1500W "
其中1000W拿来投资 + 另外500W完全用来还还贷款
方案二,一年要缴66.5W贷款,也就是前七年多都不用自掏腰包一毛钱,
好处：前七年心理压力很小
坏处：但七年多后要缴的利息也比较高
请问版友会觉得哪一种方案比较好呢?
还是选方案二 搭配 七年后就"提前多还款",来降低利息?
谢谢