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力保Q2净值 润泰新、润泰全提新解方
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发布时间：
2022.07.22
记者署名：
工商时报 蔡惠芳
原文内容：
净值拉警报的润泰全和润泰新，21日再度吞下第二根跌停，不过手中近400亿元投资性不
动产，已加速展开资产重估，包括润泰全的桃园和台中厂房，润泰新的“南港车站大楼”
、“松山车站大楼”、“内湖车站大楼”、“宝清段润泰代官山”、“淡水润福新象”银
发宅等大笔资产，希望提早完成重估、算出净值自结数，力保第二季净值，也确保股东权
益。
润泰全副总李天杰表示，已加速启动投资性资产重估作业，待完成重估后，将自结第二季
净值，并提报下次董事会，决议会计制度变更一案，待程序完成后，将可适用回溯调整，
甚至第一季财报也可望随之调整。
李天杰表示，润泰全土地资产丰厚，包括桃园和台中等五笔共2.57万坪，以往都采成本法
认列，帐面成本共20.67亿元，2020年当时市价已达68.12亿元；此次将进行投资性不动产
重估，改采公允价值衡量的资产，包括杨梅八厂3万多坪、台中土地8,484坪，上述二笔都
出租给润弘使用中；另外润泰全还可认列综合持股26.62％的南山人寿、及持股25.7％的
润泰新投资性不动产重估净值。
润泰新协理陈柏宇表示，希望把投资性不动产重估、自结出第二季净值速度提早完成，目
标7月底对外公布，不会拖到第二季财报出来一起公布。目前已启动投资性不动产重估作
业。
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投资性不动产重估、自结出第二季净值速度提早完成，目
标7月底对外公布，不会拖到第二季财报出来一起公布
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