※ 引述《pyang707 (彼得羊)》之铭言：
: 原文标题：
: 润泰全：靠三招救净值 资产重估会比财报早出炉
: 原文连结：
: https://udn.com/news/story/122946/6478458
: 发布时间：
: 2022-07-21 17:29
: 记者署名： 经济日报／ 记者严雅芳
: 原文内容：
: 润泰双雄决议将把投资性不动产价值从“成本法”改采“公允价值”衡量，预计最新第2
: 季季报中就能看得到最新采“公允价值”计算，外界莫不关注，双雄有哪些资产可以“秒
: 救净值”。对此，润泰全（2915）副总李天杰表示，首先，目前手上资产包括杨梅八厂、
: 台中土地都是出租中的资产，要由帐面价值改为公允市价，其次，转投资的润泰新（9945
: ）目前也在进行资产重估，这有助润泰全净值提升。另，转投资南山人寿的部分，由“成
: 本法”改采“公允价值”，对净值提升也有帮助。
润泰全菜鸡简单算法 有错请指正
https://imgur.com/mVsfvaF.jpg
照Q1财报得知
不动产改公允价值
可以挤18亿左右出来
不动产净值大概可以挤4元左右
阿至于Q2可以上升多少
这我不晓得
: 李天杰也强调，资产重估目前优先进行，会比第2季财报早出来，董事会通过后即会公告
: ，以化解外界对润泰全的疑虑。
: 润泰全已转型为投控公司多年，本业乏善可陈，但转投资项目多元，盘点其帐上资产，包
: 括26.62%的南山人寿持股、25.70%的润泰新（9945），集团性的持股包括润弘精密9.10%
: 、润泰精材4.76%。在生技产业也有着墨，包括持股中裕、浩鼎皆逾4%，并持有日友2%。
: 另，润泰全的土地资产丰厚，手上至少有六块土地，面积逾55000坪。
: 李天杰表示，润泰全提升净值预计从投资性不动产着手，换言之，是针对目前有租金收益
: 的不动产进行重新鉴价，包括手上的杨梅八厂、台中土地都是出租中的资产，前者有三万
: 多坪、后者8000多坪，要由帐面价值改采公允市价。
: 其中，杨梅八厂原来有一半面积是自用，一半则出租给同集团的润弘，去年结束该厂纺织
: 事业并清理完存货后，已全数租给润弘使用。由于这两笔资产皆属于投资性不动产，只要
: 改采公允市价，有助润泰全净值“秒提升”。
: 除了上述两笔土地，润泰全目前手上土地还包括4,000多坪的观音厂、5,500坪的中坜一厂
: 、5,700坪新丰土地以及近1,500坪的大园土地，但这些土地没有出租收益，不属于投资性
: 不动产。李天杰表示，目前观音厂已在进行整理，有转为出租性不动产的计画，要努力在
: 今年租出去，新丰土地也有转出租的打算。但他强调，帐上的土地目前都没有出售的计画
: 。
: 其次，润泰新目前也在进行资产重新鉴价，李天杰表示，由于润泰全持有润泰新25.7%，
: 润泰新净值的提升，也有助润泰全认列其净值表现。
: 第三个管道则是南山人寿，李天杰表示，由于南山人寿本身是采公允市价在评估它的资产
: ，而润泰全过去都是采成本法，这中间双方无法对接，润泰现在改采公允市价来评估，市
: 值增加的部分也可以在从其身上按比例认列回来。这些皆是可以从今年第1季就开始追朔
: ，对净值的提升有立即效果。
: 李天杰表示，提升净值最快的方式就是改用公允市价做评估，待第2季财报结算出来，还
: 会经过董事会讨论，再提其他方案来补强财务结构，以持续提升净值表现。
: 心得/评论：
: 1.比昨天重讯时，说的比较多了。
: 2.意思是财报改公允价值，润泰全净值就没有事了。
: 3.资产重估提升净值的效果，会比第二季财报早出，董事会通过就会公告。
: 4.上一篇新闻，好像是写第二季财报，会在7月28号出。
: 5.所以一周内，就会完成资产重估，净值危机就可以解除啦？
: 6.看起来净值不会变负值，不用增资不用变卖财产，都不会下市，造谣会下市的，
: 　不能检举办一办吗，造谣办成功，好像可以要求赔偿耶？
根据润泰全、润发新两家的重讯揭露提到，自今年3月份升息1码后，受升息影响造成第一
季采权益法认列关联企业金融资产评价减损，润泰全约减少529亿元
他自己讲的 不是我说的
(怕被说秃鹰RRRRR)
第一季股东权益有612亿-529
=83亿
=净值剩1.13元
再加上土地4元
刚好5元左右
也就是说如果先不管其他不知道的细项
照这样看目前至少都有5元啦
(基本上一定超过，我只是讲保底)
其他细项 我不知道 不清楚 不要问我
到时候公司财报自然会一目了然~~~