※ 引述《jfw616 (jj)》之铭言：
: 标题跟乡民讨论的内容感觉很矛盾
: 是的
: 对岸买房是跟银行借钱
: 不管是买成品屋还是预售
: 都是跟银行借钱
: 一堆乡民讨论的点是保障这种事情
: 但是重点还是在于
: 你欠银行钱
: 你怎么可能不还
: 尤其是这不是还不起的情况
: 是房子没盖好所以不还
: 这种情况要怎么引发房市危机？
: 而且贷款人这期不还
: 迟早也要还的
欸不是 对岸的状态很奇葩
例如开第一枪的江西的情况是你花钱买了预售屋
结果盖到封顶后(对岸建商可拿走部分被监管的钱)就放手不盖了
你每个月都在那边缴房贷 你缴了一年然后眼睁睁的看着你买的房子停工一年
谁还缴得下去?
然后江西开第一枪后现在满城风雨都在开枪
如果只是这种案例那也就算了
现在搭配药引是中国房市大幅下滑的猛药
你去年花300万rmb买的房 今年建商眼看卖不出去降价为250万出售
你身揹300万贷款的买家会作何感想?
千万别小看中国人的螂性
一旦烂尾楼停贷的案件成立 那些去年买在高价的人10000%会有样学样
尽管房子没烂尾继续盖 他们也会吵着要停贷
没烂尾的建案被迫烂尾.光想就刺激到靠北
: 难不成以后都用现金交易
: 不使用银行服务吗？
: 不管有没有保障
: 只要你跟银行借钱
: 你有能力你就是要还
: 只有你还不起的情况
: 才会引发问题
: 一般人怎有办法跟银行对抗不还钱？
如果最后中国房地产全烂尾崩盘 你说的这些只是小问题而已
再说一次 千万不要小看中国人的螂性
如果已经不打算还房贷了 个人信用面临破产 中国人会做什么?
可以预期的是直接把信用套现到底
信用卡刷给他爆 能借的全给他借爆 网贷信贷能贷就贷
直接换成硬通货黄金跑路 或是资产转移到妻子/丈夫名下
办个离婚去个五六线城市过半退休的生活
有能力买房的人靠信贷网贷加加起来弄个上百万rmb应该不是难事
要是所有欠贷的人都这样搞 中国银行坏帐大概会从101的高度冲上平流层
中国房地产总值是GDP的4倍(米国约1.5倍.日本约2.5倍)
换句话说就是很多人收入不高 但是帐面上资产很高
一旦房地产炸掉很多人都会破产
这不是个人的影响 银行体系第一个崩溃 中国银行的钱大多都在房地产里面
不只银行 中国绝大多数企业赚到钱都是再投到房地产里的
像你看到什么顺丰快递.腾讯.贵州茅台通通都有插一脚
中国如果房地产泡沫化造成的经济危机绝对比当年日本还要恐怖
一来中国房地产泡沫更大 二来现在世界经济.政治(俄乌战争)都处于不稳状态
一个没什么核心科技的世界第二大经济体崩溃.外国肯定不会倾国之力去救
我也没法想像会引发什么效应
我是想不出要怎么救啦
衷心希望包子能把这事处理好