※ 引述《season2011 ()》之铭言：
: ※ 引述《pujos (lks)》之铭言：
: : 你太高看台湾银行的有种程度了
: : 这是根据2022年Q1联征中心
: : 依贷款人年收入分类
: : 房贷授信资料
: : https://ibb.co/C21vqgk
: : 依申贷人单人年收入
: : 目前1.45%左右房贷利率
: : 负担比大约在17～33%
: : 如加计配偶年收(以70万计)
: : 家庭房贷支出负担大约在15～20%
: : 利率涨到2.5%
: : 对负担比例最高的家庭
: : 支出大概只会多3%(20%->23%)
: : 是不是跟你想的差距很大？
: : 好啦
: : 升息下去
: : 贷款支出疯狂暴增(+2～3%)
: : 贷款买房的要断头
: : 房市要崩溃啦
: : 这样有没有比较舒服
: 我不知道你算个表
: 列个家庭年收一百七
: 只贷的到800万要干什么
: ～
: 家庭房贷支出负担大约在15～20%？
: ～
: 内政部都有统计出来了
: 需要在那边自己列表算？
: https://pip.moi.gov.tw/V3/e/scre0105.aspx
: 全国的房贷负担率是37％
: 最高的是台北 65％
: 是不是跟你想的差距很大？
内政部的统计也是用很多假设去算其实不准好嘛。
计算方式
“以二十年期本利均等摊还方式，贷款成数为七成，计算每月应偿还本利。 再以应缴本
利除以中位数月家户可支配所得求算。”
第一，贷款不会都是20年期，再来贷款成数也不一定会这么高，另外收入中位数家庭只靠
自己谁会在台北市买房？新北市都快买不起了吧。
而且它还是只用家庭可支配所得去计算，负担比率当然会容易被拉高。