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兴富发：北中南积极购地 下半年推案火力全开
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发布时间：
2022/6/14 15:28（6/14 15:46 更新）
记者署名：
赖言曦
原文内容：
（中央社记者赖言曦台北14日电）兴富发建设今天召开股东会，通过每股配发新台币4.16
元现金股利、1.04元股票股利；展望后市，兴富发表示，今年下半年推案将“火力全开”
，且未来6年在手可推案量逾新台币1000亿元。
展望2022年，兴富发认为，尽管有乌俄战争进入持久战、COVID-19疫情持续干扰，但观察
市场现况，国内3月出口规模达445.03亿美元，5月也达420.8亿美元，为史上第3高，可说
是“看不到不好的可能性”。
兴富发表示，值得观察的指标还有台积电连续5年资本支出呈正成长，今年达420亿美元，
带动台中、台南、高雄的房市需求；今年第1季新竹以南建案开价较去年提升1成到2成，
部分建案还有供不应求的情况。
兴富发表示，利率也不是房价绝对指标，中央银行 2009年至2015年进入升息周期，但期
间不仅房价稳定上扬，全台买卖栋数也有30万栋以上。
兴富发表示，因应政策与市场，董事会在1年多前就超前部署，开始加强合建案和公办都
更案，在全台的北、中、南共有6个项目，分回总销超过新台币1000亿元，预计未来6年将
为兴富发带来稳定的营收表现。
展望后市，兴富发表示，推案将“火力全开”，积极在北、中、南各地购地推案，包含桃
园市2处、台中市3处、高雄市4处等都有新案。
兴富发指出，对于国内建商都面临严重缺工和建材高涨等问题，兴富发除了有推行超过10
年的BIM（建筑资讯模型）建筑资讯中心、预铸工法，也开发铝模板、预组钢筋柱，同时
也研拟机器人搬运建材的可能性，虽然成本会提高，但是新技术的使用可以应用至北中南
工地，兼顾效率与环保，全面提升营建技术与工程品质。
除了建设本业，兴富发表示，营运重点也将强化长期稳定收益，包括商用不动产、饭店事
业等，并且经营触角采多元化，与世界级品牌合作。
心得/评论：
大发哥表态
建案供不应求
下半年推案火力全开
未来六年推案量可逾新台币1000亿元！
呼应兴富发郑总说台湾房地产黄金十年的说法
兴富发高配息又有基本面
股价如果有拉回可留意