升息会压房市,让房价比较不易大涨,没错,问题年底要选举,没有人想当坏人,
房市好除了会带动内需,让GDP与失业率美化外,重点是年底地方选举要选得漂亮,
就要尽可能搞个讨好选民的施政,问题施政最需要的是什么? 钱
地方政府要钱,就要干嘛? 最快的方式就是搞土地财政,土地重划,炒卖土地,
假如房市不好,房价不好,来自这方面的财源就会少了许多,
当然也就端不出选民想要的牛肉,甚至连基本的施政与公务员薪水都发不出来,
施政满意度不好,那个地方首长的仕途也就不会顺遂,寻求连任的还可能会失败,
你要升息打压房市,只怕地方政府第一个出来跳脚拍桌,基于政治压力下,
央行就算想要紧缩也很难做人吧
这期商周就有讨论地方政府高度仰赖土地财政与高价卖地的省思,可以去翻看看