1. 标题： 全球入息不动产与基础建设指数REITs+（00908）ETF 5月4日起募集
2. 来源： 经济日报 (公司名、网站名)
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4. 内文：
依历史经验，2000年以来的两次升息期间，美国REITs指数表现良好，多呈现正报酬。而Fed升息在即，市场波动加剧，富邦投信5月4日起募集富邦入息REITs+（00908）ETF，可说是投资人现阶段因应通膨环境可收息添益的投资工具。
富邦全球入息不动产与基础建设ETF基金经理人苏筱婷指出，观察美国REITs指数与Fed升息历史走势表现，2000年以来共两次升息，在升息期间美国REITs指数表现良好，多呈现正报酬，主要是由于升息期间景气良好，房价、租金上扬，进而推动美国REITs指数表现上扬。而在2009至2015年的量化宽松期间，因长期利率走低，有利于利息成本降低，也有利于美国REITs指数。只有升息与降息初期，因货币政策扭转，市场受到不确定性影响，美国REITs指数才有下跌的状况。
苏筱婷进一步指出，目前Fed升息在即，加上通膨时代来临，投资人此时可选择具有实质资产特色的REITs商品纳入投资组合，主要就是REITs具有拥有实质资产、稳定股息、流动性佳、营运公开透明及兼具股债特性等五大投资优势。
投资REITs如同实际持有一部分的房地产权，主要收益则是来自租金。此外，各国不动产股利率2005年以来，除了2008年金融海啸前后，股利率稳定在3%到6%之间。经过2010年以来的回升趋势，大多股价上涨导致股利率压缩到于2%到4%之间。但随着经济成长，租金上扬，股利率基本维持在各国基本利率200bp到300bp之上。由于解封后各国各产业复苏脚步不一，目前市场预估不同产业股利率差距甚大。目前股利率较高的产业集中在零售、商办、医疗与多样化。
苏筱婷建议，投资人可选择REITs ETF参与全球REITs商机，因为透过ETF在集中市场挂牌交 ，交 方式与股票相同， 动性较佳，投资人将可享有除投资房地产相关 股外，也可以较少的投资 额，参与商用不动产的投资机会。
以富邦全球入息不动产与基础建设ETF来说，其追踪指数为全球入息不动产与基础建设指数，一次买进全球前30大高殖利率不动产及基础建设标的，共16个市场，已涵盖全球REITs市场九成以上之覆蓋率，现在入场时机正优，以新台币15,000元的低门槛就能成为全球资产的包租公包租婆。
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