原文标题：施俊吉：房价温和上涨 在可控范围
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发布时间：2021年11月16日22：48
(请以原文网页/报纸之发布时间为准)
原文内容：
台湾金联董事长施俊吉今天表示，台湾房价确实有上涨，但仍温和、健康，且还在可控范
围，有必要实施信用管制措施，但不应激烈到影响房屋供给，重点是打击投机，房地合一
2.0上路后已发挥遏止效果。
台湾金联资产公司今天举行20周年庆酒会，董事长施俊吉致词时表示，公司成立于2001年
，当时国内经济极度动荡、景气低靡，成立之初以处分不良债权为首要任务，多年发展后
，台湾金联如今将焦点从获利拓展至关怀大众，盘点手中所有物件，每年释出平价住宅。
展望未来，施俊吉表示，台湾金联已经20岁，“成年后”将持续与国家经济同步发展，共
同打拼；将持续购置厂房，提供产业立足基地，并整治大面积土地，为国家未来发展预留
施展空间，也将更卖力在都会中寻找标的，为都市更新、危老重建添加动力。
对房价议题，施俊吉活动后接受媒体访问时表示，疫后时代资金宽松，全世界各类资产从
证券、债券、比特币到房市都在涨，美国、新西兰房价涨幅甚至比台湾更高，台湾房市确
实有上涨，但是相对温和且健康的，且还在可控范围。
施俊吉认为，为控管房市，信用管制是必要的，但重点在借此减少投机性需求，不能去压
抑到房市供给，才能让一般购屋需求得到满足，缓解房价上涨压力。对于房地合一2.0，
他从台湾金联处置住宅获利被课税的经验来看，重税确实可有效遏止投资客。
至于是否应升息抑制房价，施俊吉表示，利率政策不是完全用来对付房价的工具，且要升
息到很高的境界，才能稍微抑制房价。
此外，施俊吉也预告，即将推出一年一度的平价住宅，协助民众购屋，不过，受疫情影响
，法院法拍作业递延，今年房屋物件取得较少，因此只会释出60多户平价宅，比去年的百
户减少。
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行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联董事长施俊吉公开表态，升息代表借钱的成本增
加，投资可能因此减少；美国、新西兰房价涨幅比台湾更高，7月上路的房地合一2.0确实
有效抑制投资客炒作，目前国内房价涨势属于温和健康