※ 引述《pipiboygay (喜欢男人的男生)》之铭言：
: 原文标题：兴富发总裁称年轻夫妻3口“月收8万”可买房！ 网友算完惊呆：被绑一辈
子
: (请勿删减原文标题)
: 原文连结：
: https://tw.appledaily.com/property/20210930/F7CYZWRRNJANJCQKR6TNSKGYGM/
: (请善用缩网址工具)
: 发布时间：15分前
: (请以原文网页/报纸之发布时间为准)
: 原文内容：
: 台湾房价高、薪水低，年轻人买不起房，兴富发集团总裁郑钦天则建议年轻人，想要买
一
: 样奢侈品前先想清楚，冲动消散通常就不会买了。他并估算，以新北市2房平均总价150
0
: 万左右，若贷款8成，年息1.3%，一个月约缴2.7万元。“年轻夫妻外加1个小孩组成的
小
: 家庭，基本收入只要达8万元，其实就没问题了。”网友精算后表示，“2.7W应该是贷4
0
: 年。”“一辈子赚的钱换来一间烂房子？”
: 根据《ETtoday新闻云》报导，郑钦天表示，很多人认为要存到钱再来买房，“但就我
的
: 观察，来买我房子的年轻人，几乎都是买了房再开始存钱。”郑钦天举例，以新北市2
房
: 的产品来说，平均总价大约在1500万元左右。若贷款8成，年息1.3%，月付房贷连本带
利
: 约2.7万元。“年轻夫妻外加1个小孩组成的小家庭，基本收入只要达8万元，其实就没
问
: 题了。”
: 许多网友在批踢踢讨论：“夫妻月入八万，不吃不喝不开车还房贷”、“租屋族才是一
大
: 胜利”、“不要过生活，都来买房就好啦”、“结婚、买房一样冲动，他是来劝退的”
，
: 还有人酸：“月入8万就能用剩余一辈子换房，很划算。”“建议开放贷60年，债留子
孙
: 。”（即时新闻中心／综合报导）
: 心得/评论： ※必需填写满20字
: 夫妻两人收入加起来8万元-约3万的房贷=约剩5万元在新北市做生活开支，其实手头会
很?
: 万一有人生病或夫妻其中一人40年中间有变故没收入，就惨了
身为网友算完后哪来的惊讶啊？
1500 万 贷款8成 (1200万）利率1.3，40年
算下来 月付3万2 (还本金额19074 + 利息13000)
你就想成你每月夫妻各存1万＋房租1万3不就好了？
在双北你1万3 要租到的两房你觉得是全新位置好的吗？
再怎样都还是1500万的位置和屋况好吧？
我要是房东我还真八不得大家只租不买，一间全新1500万两房租你两万，就够我付利息费
还有赚呢！
缴40年房贷，我还真的宁愿缴利息给银行，也不想缴给房东．
40年中遇到啥变故，你还可以用房子贷款或房子卖掉换现金啊！
通常都是第一笔头起款最难存啦，当你存到后房子买下去，想法就会都变了！