台积设厂效应 高雄房价大涨
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2021-09-22 02:18经济日报 记者林政锋／高雄报导
台积电设厂议题发酵，高雄房价跳空大涨，近期，最高涨幅跳奔80%甚至翻倍，部分地区地价也翻倍涨，高雄房市全面沸腾。
高雄被视为乡下外围的桥头从每坪16万元上看30万元，直接追上美术馆区域行情，影响所及高雄房价全面性狂涨、为30年罕见。市场形容“蛋壳变蛋黄、蛋黄变牛排”，京城、鼎宇、达丽等土地资源丰厚的建商高度受惠。
代销业巨擘、上扬国际董事长林聪麟说，最近房地产界心情全部浮动起来，以前房子能卖掉就很开心，现在是卖到手软，担心是不是卖便宜了。
林聪麟表示，台积电自己都没说要来高雄设厂，房价就涨过头，“现在是直接跳空，而且跳
得太凶了”，导致接下来建设与代销经营难度都大增，市场一直涨，“要踢到铁板才会结束
”。
去年中钢欣桥之心以17.5万元快速完销，紧接着京城与鼎宇善用桥头科园区议题，直接将房
价炒高到23万元，最新消息传出，全民万岁旁的建案原跟进鼎宇卖22万元，受台积电设厂激
励，直接跳涨26万元至28万元，直接追平高雄蛋黄区美术馆的房价。
血”。桥头旁的楠梓地价、房价更沸腾。
同一区、相同土地强度，隆大营建以51万元得标相比，10个月大涨逾25%。此案确立，楠梓?
甽砟j学房价每坪18万元以下全部跳涨到20万元以上。
Q视为奇蹟；上（8）月旁边的新建调涨40%以每坪35万元开卖，20天后200多户、总销50亿元
全部卖光光，结案价卖到每坪37万元。
U元开卖，在开盘二小时全部60户卖光光，市调人员说“吓死人”。
热潮所及，京城在手建案售价全面调涨，龙腾高铁新案价从25万元挑战40万元，鼎宇桥头囤
地2万坪未来全面攻占30万元价位，“不怕卖不动，就怕便宜卖”。
炒完航运炒高雄
大户赚钱就是这么简单no
你各位继续等台股上万八 房价先两倍