依照韩国经验 增加持有税和囤房税很可能让屋主将成本加在租金上
造成房租暴涨，无房者更痛苦
再加上贷款利率极低1.31% (比通膨还低 银行借你30年根本年年都在亏损 )
会造成无房者一堆贷款去买房，造成房价第二次暴涨
以上是韩国发生的情况
我觉得中国模式 直接打营造业融资会比较合适
可以参考"三条红线政策"
资产负债率超过70%以上就禁止银行融资，阻断现金流
要获取现金只能将房产降价加速出售，连带把中古屋售价也往下拉
但讲这么多还是要看执政者是否真的有心打房
今年台湾制造业景气大好，厂房建设案一大堆
我真的觉得这是20年来台湾最适合房地产去杠杆的时刻
这时候打房营造业下包还有厂房与基建工程可以撑下去，不至于死整片
但是这20年来难得的黄金时刻...... 这政府真的有想打房吗?= =

那跟韩国一样等中国的结果出来不就好了囤房税韩国帮台湾试过了，三条红线中国恒大也在上演，让他们帮台湾测试成效很方便啊目前中国三条红线政策看不到什么成效啦，有用也不会出现躺平族了不是吗现在恒大出状况了，刚好可以观察一下中国是真打了房实现全民富裕，还是打不了房反而献祭韭菜三四线有什么用，还不是挤在北上广深躺平你今天花莲房价打对折，双北照样涨上去也没用啊而且你的逻辑很怪，日本以前的景气更好，房价大崩盘都一样失落30年台湾现在也不过是吃了点国际政治和疫情的福利，这种20年偶尔的膨风经济就别拿出来了

执政党就是烂啊 不期待啦

持有税 囤房税 由低渐高 逐年缓涨 并逐年检讨 才能让社会各层面影响有更足够时间去化

东京挑翻全美我没说喔，那是资金量的比较，可没把这个当实力用房价来挑翻当实力那香港那种存在就很难解释了我是说房价，你加那么多我没讲的字干嘛？20年经济最好的台湾人拚命移民到失落30年的日本，呵呵我没说香港挑翻美国啊你脑补什么？我有比较美日加吗？自己的功课自己做要打台湾的房拿日本作比较你举美加英干嘛？你要谈可以另外开一篇啊牛头不对马尾，在日本太久中文不熟是不是？我谈的是台日相互移民，然后你又讲台湾移民到美加比台对日多，你牛头不对马尾怪我不拿资料？你对中文不熟你要早讲比台湾还吸引人啦，事实啊不然呢？我只是说事实，你要战美日英加可以另外开一篇啊你中文不熟要自嗨随你便

并没有大家都1.31我他妈1.5 干你娘

https://i.imgur.com/JtgOgHe.jpg 逐年缓涨 逐年检讨调整 慢慢死？慢慢活？既然有错误示范 就从中吸取经验 逐年检讨调整 总比什么都不做好吧？

台湾该研究的对象是新加坡，台湾说起来也算是寸土寸金