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低利率刺激房市！全球房地产趋于泡沫化
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发布时间：
2021/09/20 19:32
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原文内容：
〔财经频道／综合报导〕受到疫情影响，由于各国的量化宽松政策以及待售房屋减少。使全
球房价不断飙高，房市泡沫在全球蔓延，不断攀升的高房价，使得买房成了最遥不可及的梦
想。
《彭博》报导，全球维持超低利率，刺激房市，再加上建屋成本上涨，房价屡创新高，使得
潜在买家想进入房地产市场变得越来越难。
报导指出，韩国房地产涨势连连，甚至接近崩溃，文在寅政府的打房政策显然并不奏效，所
属执政党因此在4月的市长选举中惨败；此外，中国近期也不断打压炒房，透过征收房产税
压制失控的高房价；另外加拿大总理杜鲁道（Justin Trudeau）也承诺，若成功连任，将禁
止外国买家购屋2年，借此抑制房价上涨。
美国房地美（Freddie Mac）前CEO唐·莱顿 （Don Layton）表示，美国房价比2000年高出3
0%以上，政府推出的政策不但没有成功抑制房价，使得各国对住房的负担能力越来越差。
经济学家Niraj Shah认为，抵押贷款的低利率已导致住房债务不断创新高，一旦提高借贷成
本，首当其冲的将会是借款人，他直言，现阶段是自2008年金融危机爆发后，最严重的房市
危机。
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最近购屋族真的不用心急
离房市、股市泡沫破灭已经来到最后一哩路了
暂时忍住别去买房
股市也能渐渐获利了结
手中的资金将来或许能买到更高档的房子喔～