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标题: [新闻] 台积电传落脚高雄 周边房市交易热络!看房
时间: Mon Sep 13 14:28:54 2021
台积电传落脚高雄 周边房市交易热络！看屋增三成
TVBS
记者 何宜信 / 摄影 徐记宏 庄胜雄 报导
发布时间：2021/09/12 19:58 最后更新时间：2021/09/12 19:58
台积电落脚高雄楠梓五轻旧址的消息传出，由于市府跟台积电都没有否认，也让不少民众
急着卡位，其中以房地产的变化最为明显，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的
去化也缩短剩一两周，房价一坪涨到15万，直逼高雄市部分的蛋黄区。
台风天才刚转晴，民众就外出看屋，尤其是外传台积电．即将进驻的高雄五轻旧址附近。
看屋民众：“最近的买气那个氛围，然后加上台积电，就是护国神山呀，很有那种带动
的吸引力。” 看屋民众：“都会想说将来，这个地方可能会发展啦。” 来自屏东的阿姨
，揪团一起买房，从事电子业的小姐，也跟先生特地从台南前来看屋，不过想要买房，还
得碰运气。
看屋民众vs.销售人员：“这是几房的，这是三房的，看一下好不好，三房剩下露台户喔
。” 因为光台积电南下的消息曝光，看屋人潮已经从以往周末约30几组，暴增逼近50组
人。 代销业者刘明儒：“真的有蛮多中北客，因为这个话题而下来高雄，买房子置产。
” 附近民众：“我刚刚在这边散步呀，现在的(看屋)人潮，好像没有停过，我觉得多一
两倍都不止喔。” 外出散步的当地住户，也发现看屋人潮多得夸张，根据了解，以台积
电即将落脚的中油五轻旧址附近，十几年前房价每坪约10万元,但台积电消息曝光，从最
高18万直接涨破20万，未来更上看30万，另外二手屋也从最高12万来到15万，未来每坪更
逼近20万，尤其委托案的销售速度，缩短成一到两周，而且价格只涨不跌。
当地房仲达人黄国宸：“大部分的包括屋主，他们自己中古市场都拉高到，快要接近新成
屋的期望值。” 未来台积电进驻，至少带来三万人，因此包括六公里左右的桥头新市镇
，四公里的高雄大学周边，以及2.5公里的高铁特区，都将是上涨热区。 高市不动产代销
公会理事长谢哲耀：“楠梓跟桥头的部分，其实还有大量的腹地，其实还有一些重划区，
其实还有一个受惠的地方大概就是29期，高铁附近这一区。” 虽然正式消息还没曝光，
不过民间已经先嗅到商机，抢在台积电宣布之前事先布局。
https://news.tvbs.com.tw/life/1583979
心得：
莫忘 三峡 林口 青埔 台中 新竹 台南 被衰却已涨翻天
房地产台湾火车头
ＧＧ更是火车头中的火车头XDD