原文标题：资金挪移 看见股转房迹象
原文连结：https://house.udn.com/house/story/11066/5676055
发布时间：2021-08-16 02:22:30
原文内容：经济日报 记者赵翊君／台北报导
台股跌破万七大关，随着台股量能萎缩，前期获利的钢铁人、航海王资金由股转房，专家
认为，近期有一波“由股转房”的趋势，且在低利率、游资丰的现况下，股市、房市都将
持续热络，而高资产族群的资产动向也备受关注。
专家指出，台股自7月15日高点18,034点回档以来，统计迄上周五（13日）为止，资本市
场主力卖超约1,418亿元，这波千亿元股市资金，部分有望转往房市，可以期待。
甲山林、爱山林广告总经理张境在说，前期万八时就有一波“由股转房”的趋势、市场上
大概有25%至30%的客群“由股转房”，尤以高单价客层最为明显，像是位于市中心的世界
明珠、香榭帝宝，吸引许多提前获利了结的高资产族群在此置产。
甲桂林广告总经理陈衍豪认为，7月初疫情趋缓、台股万七、万八盘整时，就有部分获利
了结的投资人转为买房、做资产配置，像是近期热销的序东腾、内湖的基泰碧湖，成交量
明显增长二、三成以上。
创意家行销副董朱良能表示，若台股维持这样的态势，资金极有可能往房市移动，疫后时
代许多个案刚推出，仅花二、三个月就完销，而将于月底推出的全坤X101，搭建过程中就
深受高资产族群的青睐，他看好下半年房市发展。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德观察，从去年开始台股交易热络，而近几个月也有
不少大股东申报转让，从股市获利后将资产转往房市配置的可能性高。
新联阳总经理林彻人分析，以豪宅交易来看，有将近一半的比例是透过现金买房，且新建
案交易热络，成长增幅逾两成。
海悦国际总经理王俊杰提及，最近成交量成长两成以上，多与疫情稳定、资金丰沛有关，
高资产族群由于会做资产配置，不太会受到台股的影响，且他们多挑精华地段居住，像是
和平大苑、敦仰等建案就交易热络。
台湾房屋趋势中心执行长张旭岚指出，相对股市涨跌起伏大，房价的稳定性高，部分投资
者在股市获利了结后，确实会把资金转往房市，不过近年豪宅现金交易频传，主要与美中
贸易战、台商资金回流有关，一方面为长期居住规划住处，二方面为替大笔现金规划去处
，钱进豪宅是一个既彰显身份地位，中长期又具增值效益的做法。
https://imgur.com/5L92ctr
心得/评论：
炒股不如炒房！
大户高点获利了结由股转房，
韭菜傻户还在股海咕噜咕噜。 QQ