1. 标的：2596 绿意 (例 2330.TW 台积电)
2. 分类：多
3. 分析/正文：
筹码面：差 量小&公司内部人某券商狂卖变现
不过可以观察有几家券商囤了不少
基本面q1 -0.11 主要等待两建案认列入帐
B区及明年A区均销售一空
四月营收可以看到 七堵b区建案已经开始交屋
五六月应该为交屋旺季可以等10号公告营收 不过还是要看疫情是否会影响交屋速度
预计b区认列 2.8e~3.2e
估计eps可以认列0.7-0.8左右
今年主要赚比较多的属龙潭的 工业厂办
6月初已取得使用执照 大致销售七成左右
有观察每坪售价从年初17万到现在18-19万
左右公司应该偏向提高售价 增加毛利
总销落在14亿左右
翻了一下 取得的土地成本2.7亿
加上建物总价 6亿 总成本加代销抓9亿
桃园厂办部分净利率应该可以抓到5亿
Eps约5块
如全部认列今年预估eps 落在5.5块左右
4. 进退场机制：均价21 进场价格以pe 5倍计算 估计合理价为27块左右
出场25-27分批出场（现金股利1.2元另计）
无停损点 没到获利价格就放著配息了