原文标题：总面积2公顷！新光医院院区扩建都市计画案通过

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发布时间：2021/4/17 16：16
原文内容：好房网News记者苏瑜玟／台北报导
新光医院为发展成为亚洲心脏血管医学中心，筹划在新光医院现址南侧约0.8公顷的基地
进行院区扩建，并整合既有院区一并规划作为医疗使用的特定专用区，总面积约2公顷，
细部计画案于15日经台北市都市计画委员会审议通过。会议中在地里长及民众，针对未
来院区扩建完毕后，可能造成的周边交通冲击，也要求院方给出因应对策。
新光医院基地目前使用分区为工业区，主要计画变更已于2019年经内政部都委会审议通
过，变更为特定专用区提供医疗使用。本次申请细部计画，拟定医疗专用区建蔽率为45
％、容积率为365％，允许作医疗保健服务，并可提供不超过楼地板面积30％的零售、餐
饮相关服务设施使用。
台北市都市计画委员会于15日举行的第778次会议审议通过新光医院院区扩建都市计画案
。
此次新光医院除了依主要计画规定，保留既有院区北侧的绿地及现有通路提供周边社区
民众使用外，并提出总额约5.4亿元的回馈计画，包括医疗专户回馈、健保病床回馈、环
境改善回馈。15日的都委会会议在地里长及关切的民众亦到场旁听，并要求新光医院应
针对院区未来人行空间改善、车辆进出交通冲击等提出完整因应对策。
院方代表表示，除基地所需的卸货车位及进出动线内部化处理外，也将依北市府要求于
南侧扩建院区规划出租车排班区，减少对周边交通的冲击，至于北侧既有通路两侧的人
行空间留设，将连同绿地部分，参考居民意见另外作出详细规划。
心得/评论： 其中200-3地号目前属于新纺子公司新光资产所有，“工业区”变更为“特
定专用区（供医疗使用）”后，倘出售给新光医院，1200坪*每坪(预估售价110万-帐面
价值10万)=12亿，新纺股本30亿，贡献EPS=4元。
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