原文标题：
三宝爸10张台积电“买700万房收租”精算报酬超猛 (请勿删减原文标题)
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发布时间：
(请以原文网页/报纸之发布时间为准)
2021/02/26 10:05:34
原文内容：
去年股市大好，许多人跟上台股涨势，手握护国神山台积电，不过，就有三宝爸农历年前“不买台积电，买700万元房收租”。专家分析，主要还是看中目前台积电殖利率不到2％，买房收租相对稳健，但若以长线来看，现在买护国神山，放10年整体获利，肯定比收租高。
去年下半年以来，股市、房市都热，就有三宝爸今年农历年前3天内才看两次房，就买了一户约700万元中古小宅收租，粗算年租金30多万元，非毛报酬率约4％，贷款约350万元，等于投入现金约350万元。
财经直播主游庭皓分析，买房收租波动度低，适合保守型民众投资 ，但买股虽然波动大，但超长线、10年时间来看，一定有股价低点。
他进一步分析，以数据来看，股价长期报酬本身就比房市高，但多数中年人投资成功都是买房，而不是炒股，为什么呢？因为“买股票，看对了趋势，但死在波动，严重亏损时不敢勇于加码，最后还是赔回去”。
换句话说，游庭皓点出，半导体是未来趋势，买台积电放10年跟收租比起来，台积电肯定高，但因股市波动大，会死在波动，而买房贷款下去，收益稳定，房价波动不大，最后却活了下来。
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