※ 引述《pgimjjkk (钢铁韩粉永不放弃)》之铭言：
: 1. 标的：2515 中工
: 2. 分类：请益
: 3. 分析/正文：
: 中工目前有一个大案子“土城 AI 智慧园区”
: 根据报导此案预计2023年完工，总销金额超过300亿元，成本136亿元，总面积10万5千坪
: 看准智慧产业潜力 土城AI智慧产业园区今动土
: https://newtalk.tw/news/view/2020-08-13/450285
: 中工160亿厂办联贷案 签约
: https://news.housefun.com.tw/news/article/101260281916.html
: 新北市都更网站的资料也可以互相印证，此案价值351.11亿元，成本166.64亿元
: https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/709
: 如果根据官方资料计算：
: 毛利：351.11亿元-166.64亿元=184.47亿元
: 营业费用：
: 就简单以近5年资料，约占营收的6.5%计算，营业费用为22.82亿元
: （其实中工近几年营业费用率逐年递减，这样计算是有点保守的）
: 营业利益：184.47亿元-22.82亿元=161.65亿元
: 所得税：
: 先不管什么土增税与营所税，直接以过去公司所得税约占营收1%计算
: 351.11亿元*1%=3.51亿元
: 税后净利：161.65亿元-3.51亿元=158.14亿元
: 中工目前发行股数为1,530,899,822股
: 此案估计每股盈余为10.33元
: 目前依据2020第三季季报，中工每股净值只有12.89元
: 只计算2023年此案完工后，每股净值就有23.22元，几乎是翻倍成长
: 中工1/22收盘价只有8.94元
: 如果此案2023年如预期完工，根据过往资料，股价净值比最高可以来到0.8倍
: 股价也有18.5，跟目前比起来也是翻倍
: 本文只是请益，以上计算不知道有没有什么想错地方，希望各位板友帮忙指正
: 4. 进退场机制：
: 停损：后续若土城AI智慧园区开发状况不如预期
: 停利：若2023土城AI智慧园区顺利完工，股价到达每股净值出场
手上刚好有这只 目前住在八块六毛
来跟你分析一下我的看法 参考看看拔
https://imgur.com/a/CPFf27B
红线-去年高点
白线-前波低点
绿线-18年高点
蓝线-近十年高点
11/30号带量长红突破今年高点
11/31号再带大量突破遇到长线套牢区开始消化卖压
然后第二次进攻突破9.38往十年高点迈进但是量能已经不足
所以卡在10.5上不去
之后股价回落又跌破前次低点8.63
中间拉了两次红棒上影线 小弟认为是逃命波
请看解释 https://imgur.com/a/2xpDS91
拉完两根红棒法人迅速出脱持股
接下来的支撑线在8.48就直接被长黑灌破了
两三天站不回去的话就要再往下寻求
所以礼拜一 最慢礼拜二开盘没回去大概就要先跑了
不过小弟没打算要跑 逢低应该会继续加码买一点
还有富邦-基隆手上三万多张 这几天也都有在小买
虽然不知道是不是障眼法还是有人在布局长线
总之我会继续看下去 三年不开张 开张吃三年的概念
这档好在还有在发股利 其实也可以当成存股标的
另外台币升值对于营建 资产类股都有正面帮助
去年其实有些营建股都没什么涨到 如2542 2841
加上这档股价便宜 损失的幅度有限
只要不重压 不all in 放著没差
其实中工算是坐在黄金上的乞丐
明明资源够 实力够 家底也比别人强
另外一档中石化坐拥不知道几百公顷的土地 满多都在精华地段
不知道为什么就94搞不起来 哀~