简易比较2010-2020这10年来投资0050和台北房子的绩效：
https://i.imgur.com/ykhQlNq.jpg
第一张图是0050的还原月K，0050在2009年12月的收盘价是39.9，在2019年12月的收盘价
是93.2，报酬率是233.6%。
https://i.imgur.com/Fiyw9hV.jpg
第二张图是信义房屋的台北房价指数，在2009年12月的台北地区指数为77.03，2019年12
月台北地区指数为127.28，报酬率为165.2%，若房子有拿去出租假设年报酬率有3%(用77.
03+127.28的平均=102.16当作平均房价来算年报酬率)，出租房屋贡献点数为102.16*3%*1
0年=30.6，加上去后整体投报率为205%，这已经不管房屋折旧，也不含房子有的没的成本
，而且有租好租满的情况。
结论：
投资0050的10年绩效是233.6%。
投资台北房子的10年绩效是205%。
这样看起来长期投资0050是屌打投资台北房子，而且投资0050也不会有大量资金长期被套
住的问题，运用可以更灵活，随时想领一点出来都可以。
虽然算法有点简略，不知道有没有漏考虑什么呢～～？

房子合法开杠杆啊，不然你两百万哪赚的赢一千万

股票ETF想卖就卖，随时都可以找到下一手，房子可没这么容易

房子all in 贷下去真的不是问题

看到一堆被套在房子鼓吹人家快来接盘的

套套崩溃

中间价格波动的压力没算到假如你这篇文是今年三月发的呢?

贷款当然可以买股票啊 房贷 信贷都可以

真正强的是从农地开始养

你怎么不算算投资2330的绩效？股票波动这么大你要抱得住才有用现实是有玩股票的很多都有买房这两种根本不冲突飞弹打过来你股票不会跌？这什么智障算法假设10年前本金200万买台北市1000万房现在算1500万就好，你10年前买200万0050就算翻倍绩效也是惨输而且你还没算10年的房租

去台北市哪里找投报率3%的产品?

你买0050有办法开5倍杠杆吗？如果你10年定期定额买0050还有得比只是股票风险太大遇到股灾就是考验如果三月那种大股灾砍在低点等于10年绩效归零至少要有一间安身立命的房子在用闲钱投资才是正解房子还能随时增贷买股整天幻想打仗的比较好笑两岸真的战争要抢的是粮食你的黄金股票有个鸟用从30年前就有人说会战争房价崩盘都没看到30年前没买房的现在都后悔了台湾在战地？

房子用贷款买房贷抵税。 股利要扣税还有健保补充费

可以顺便帮我算一下10年美德的绩效ㄇ