其实过了那么多年，我想这边七年级还是居多，早就该看开了吧?
真的要做的就是顺着政府做，普通人没有精准的眼光就是要两边都押
股票进攻型吃吃便当，房产防守型免得便当吃不起
实际上蔡政府也做了四年多了，我们完全看不到任何房地产抑制的政策
目前所有房地产抑制政策全都是马英九末期留下的
实价登录、房地合一、限贷缩银根、大幅增加公告地价等政策都是交接末期留下的
这也是为什么2016以后房价逐渐冻结甚至有缓跌的状况
而蔡政府其实执政后，对于房市主要走向放任甚至松绑的手段
2017年开始提供低利贷款第一波，那时候应该是1.6x%的专案
2018年提供第二波，也是1.56%左右
2018年松绑建筑融资限制
2019年松绑部分房地合一，当然有些人会说是替年轻人收遗产解套，不过帝宝也适用
2019年降低自用住宅风险系数
2020年，因为疫情大量低利资金，配合2019年的台商回流:)
我其实不是鼓励大家炒房，我的意思是
既然这个史上最高票的政府走向就是这样，我们可以解读这个政策是受到支持的
除非你真的是绝世高手等级的操盘手，不然资产配置上政府就是替房地产背书做多
尤其是现任政府过去四年来上推力道看起来不小，护盘也不遗余力
那在资产配置上面，是否要把房地产的风险权重下调呢?
要知道房地产目前可以给你开超大杠杆，虽然扭曲
但大杠杆的防守型资产真的是配置里面梦寐以求的东西吧XDDDDDDD
当然这是个人观点，参考而已
版上高手如云，我的想法只是小孬孬+低收入打工仔立场
※ 引述《eachen (易陈)》之铭言：
: 首尔 是韩国的首善之都
: 最方便 最高薪的地方
: 2017年到现在涨快50%
: 台北市 是台湾首善之都
: 最方便 最高薪的地方
: 2017年到现在 反而是下跌的
: 台湾现在涨最多的地方是台中
: 再来新竹 再来新北 再来桃园
: 利率低 会带动投资标的价格上涨
: 但是不好的投资标的 屏东 就没什么涨
: 要解决房地产的问题 先解决国土开发和资本利得税吧