1.原文连结：
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/4592782
2.原文内容：
不畏新冠肺炎疫情冲击，中央银行昨（26）日公布，4月购置住宅贷款、建筑贷款余额续
创历史新高，在房市刚性需求支撑下，房贷余额年增率还冲上近十年新高；不过，象征房
市供给面的建筑融资年增率罕见下滑，显示建商推案转趋观望。
央行昨日公布国银消费者贷款余额，其中，4月国银房贷余额突破7.5兆元，来到7兆5,313
亿元，续创历史新高，月增372亿元。
央行指出，4月购屋贷款年增率6.73%，增幅创近十年糕点，增加主因为房市自住刚性需求
支撑，今年前四月，六都买卖移转栋数年成长2.7%。
数据显示，房市买气未受明显冲击，不过，建商推案却出现观望气氛转趋浓厚的讯号。资
料显示，4月建筑贷款余额为2兆1,790亿元，续创新高，并较3月增230亿元；不过，4月建
筑贷款年增率降至14.24%，低于3月的14.29%。
与去年同期相较，建筑贷款余额增幅下滑，央行官员解释，主要是今年前三月，住宅类核
发建照年增率大减所致；去年1~3月年增率高达17.9%，今年1~3月，年增率落至6.1%。
对于建筑融资与建照核发增长率下滑，是否代表受疫情影响、建商推案出现裹足不前情况
？央行官员表示，以建照核发而言，宅数仍持续增长，只是增速不如过去那么快，且建商
推案通常都会走个二、三年，会不会因为疫情而延后开工，仍待观察。
新冠肺炎疫情蔓延，政府祭出纾困政策，加上3月下旬央行降息1码（0.25个百分点），央
行日前公布，台湾银行等五大银行，4月新增房贷利率落于1.381%，刷新历史新低。
3.心得/评论：
建筑贷款下降，
建商应该会先去存屋等入帐，
看几个营建股老董法说内容，
未来4年营建股获利应该都会蛮漂亮的。